Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 19,4 à 17,3.
Finances
Exercice 2025
ARCO VILLA de Sprimont, numéro d’entreprise BE0823759335, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -50 443 après impôts. Sur cet exercice, ARCO VILLA a enregistré une marge brute de € 931 027 et des capitaux propres de € 359 033. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -39 262 à € -50 443. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 359 033
▼ 13% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -50 443
▼ 28 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 533 297
▲ 83% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 309 680.
Personnel et moyens en 2025
17,3
▼ 0,5 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 869 916
▲ 2% vs 2024
€ 50 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 68 317
▲ 85% vs 2024
Dont en leasing € 40 906.
Dettes fin 2025
€ 697 260
▼ 34% vs 2024
€ 71 266 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 6 ans.
€ 331 019
▼ 7% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 49 467
▼ 17% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 977 986 | € 1 062 640 | € 915 319 | € 931 027 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € 121 364 | € 35 809 | € -39 262 | € -50 443 | ▼ € 11 181 |
| Capitaux propres | € 421 063 | € 454 160 | € 412 187 | € 359 033 | ▼ 13% |
| Dettes totales | € 1 282 138 | € 1 161 510 | € 1 488 256 | € 1 090 073 | ▼ 27% |
| Liquidités | € 527 993 | € 401 339 | € 291 723 | € 533 297 | ▲ 83% |
| Terrains & constructions | € 519 940 | € 494 967 | € 471 400 | € 449 055 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 363 575 | € 399 384 | € 360 123 | € 309 680 | ▼ 14% |
| Dividende | € 100 000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 818 835 | € 798 739 | € 1 064 335 | € 697 260 | ▼ 34% |
| Total du bilan | € 1 703 200 | € 1 615 670 | € 1 900 443 | € 1 449 106 | ▼ 24% |
| Travailleurs (ETP) | 17,7 | 19,4 | 17,8 | 17,3 | ▼ 0,5 |
Chiffres clés de ARCO VILLA, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à ARCO VILLA ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ARCO VILLA, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 50 443. déposé en retard Source: NBB ↗
- PHP MANAGEMENT est devenu administrateur. NBB
- CUGNON DETREMBLEUR MANAGEMENT HOME est devenu administrateur. NBB
- CEC MANAGEMENT est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sprimont. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 121 364 de bénéfice en 2022 à € 50 443 de perte en 2025.
A déjà payé € 18 720 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 121 364 de bénéfice.
En moyenne € 53 800 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de PHP Management provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
ARCO VILLADerrière ARCO VILLA, on trouve PHP MANAGEMENT, CUGNON DETREMBLEUR MANAGEMENT HOME et CEC MANAGEMENT. Les parts sont aux mains de PHP Management (30%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Philippe PREGARDIEN
Également actif chez: DOMIFI, Group IMMOVISION, Immobilière 1758, IMM'AUBERI
depuis 2021
CUGNON DETREMBLEUR MANAGEMENT HOME
Administrateur · représenté par Michael CUGNON
Également actif chez: Group IMMOVISION
depuis 2021
Administrateur · représenté par Fabien MASSENET
Également actif chez: Group IMMOVISION
depuis 2021
Actionnaires
30%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue des Possoux 23
4140 Sprimont
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 4 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
CBLUE-AS, BE
DNS
OVH DNS
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0823.759.335
- Numéro de TVA
- BE 0823.759.335
- Siège social
- Rue des Possoux 23, 4140 Sprimont
- Noms & dénominations
- ARCO VILLA
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 mars 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 nov. 2020
- Contact
- arcovilla.be
- Activités · NACE
Construction générale de bâtiments résidentiels
Travaux de préparation des sites
Démolition