Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 11,3 à 10.
Finances
Exercice 2025
PERFECTION HABITAT de Sprimont, numéro d’entreprise BE0822073614, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 284 968 après impôts. Sur cet exercice, PERFECTION HABITAT a enregistré un chiffre d’affaires de € 18,7 millions et des capitaux propres de € 1,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 231 665 à € 284 968. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,3 millions
▲ 18% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 284 968
▲ 23% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 262 865
▼ 60% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 86 800 distribués
30 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à GROUPE ETIENNE PIRON (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
10
▼ 0,6 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 911 909
▼ 2% vs 2024
€ 91 200 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 125 094
▼ 34% vs 2024
Dont en leasing € 120 358.
Dettes fin 2025
€ 70 790
▼ 48% vs 2024
€ 36 591 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 1,5 millions
▼ 4% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 319 550
▼ 39% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | € 34 516 885 | € 27 382 745 | € 18 664 621 | ▼ 32% |
| Marge brute | € 1 727 761 | € 1 433 745 | € 1 257 352 | € 1 374 930 | ▲ 9% |
| Bénéfice après impôts | € 550 111 | € 348 223 | € 231 665 | € 284 968 | ▲ 23% |
| Capitaux propres | € 1 029 057 | € 1 077 280 | € 1 108 945 | € 1 307 113 | ▲ 18% |
| Dettes totales | € 5 480 399 | € 5 908 106 | € 4 623 501 | € 3 419 808 | ▼ 26% |
| Liquidités | € 2 823 184 | € 2 216 181 | € 664 045 | € 262 865 | ▼ 60% |
| Terrains & constructions | € 439 809 | € 422 497 | € 416 587 | € 417 900 | |
| Bénéfice mis en réserve | € 979 057 | € 1 027 280 | € 1 058 945 | € 1 257 113 | ▲ 19% |
| Dividende | € 400 000 | € 300 000 | € 200 000 | € 86 800 | ▼ 57% |
| Dettes bancaires | € 217 044 | € 184 595 | € 136 413 | € 70 790 | ▼ 48% |
| Total du bilan | € 6 509 456 | € 6 985 386 | € 5 732 446 | € 4 726 920 | ▼ 18% |
| Travailleurs (ETP) | 13 | 11,3 | 10,6 | 10 | ▼ 0,6 |
Chiffres clés de PERFECTION HABITAT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à PERFECTION HABITAT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez PERFECTION HABITAT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Louis PIRON Management a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 284 968 (▲ 23% vs 2024). Source: NBB ↗
- GROUPE ETIENNE PIRON SA a quitté le conseil. NBB
- Louis Piron a quitté le conseil. NBB
- Louis PIRON Management est devenu administrateur. NBB
- Louis Piron est devenu administrateur. NBB
- GROUPE ETIENNE PIRON SA est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sprimont. KBO
En résumé
De € 550 111 de bénéfice en 2022 à € 284 968 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 575 258 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 550 111 de bénéfice.
En moyenne € 137 500 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de GROUPE ETIENNE PIRON provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
PERFECTION HABITATLes parts sont aux mains de GROUPE ETIENNE PIRON (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Louis Piron
Administrateur
Également actif chez: PIRON Construction, IMMO-SAULE, GROUPE ETIENNE PIRON
depuis 2021 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Louis Piron
Également actif chez: PIRON Construction, IMMO-SAULE, GROUPE ETIENNE PIRON
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Etienne Piron
Également actif chez: PIRON Construction, IMMO-SAULE
depuis 2021 · jusqu'en 2026
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue de la Pépinière(GOM) 2
4140 Sprimont
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0822.073.614
- Numéro de TVA
- BE 0822.073.614
- Siège social
- Rue de la Pépinière(GOM) 2, 4140 Sprimont
- Noms & dénominations
- PERFECTION HABITAT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 8 janvier 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 déc. 2025
- Activités · NACE
Construction générale de bâtiments résidentiels
Promotion immobilière résidentielle