Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 30 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
COOREVITS IMMO de Lievegem, numéro d’entreprise BE0821593463, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 114 648 après impôts. Sur cet exercice, COOREVITS IMMO a enregistré une marge brute de € 784 840 et des capitaux propres de € 1,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 201 576 à € 114 648. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,3 millions
▲ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 114 648
▼ 43% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 194 268
▼ 72% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 92 259 distribués
80 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
0,4
▼ 0,3 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 4 153
▼ 51% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 111 354
▲ 27% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2,5 millions
▼ 17% vs 2024
€ 183 504 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 13 ans.
€ 74 759
▲ 83% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 29 469
▼ 40% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 502 178 | € 995 067 | € 837 264 | € 784 840 | ▼ 6% |
| Bénéfice après impôts | € -106 722 | € 325 536 | € 201 576 | € 114 648 | ▼ 43% |
| Capitaux propres | € 633 184 | € 1 081 851 | € 1 283 426 | € 1 305 815 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 4 451 916 | € 5 240 124 | € 5 354 974 | € 4 237 259 | ▼ 21% |
| Liquidités | € 47 219 | € 183 997 | € 691 676 | € 194 268 | ▼ 72% |
| Terrains & constructions | € 4 843 300 | € 5 419 854 | € 5 334 440 | € 4 665 202 | ▼ 13% |
| Bénéfice mis en réserve | € 133 184 | € 563 132 | € 764 708 | € 787 097 | ▲ 3% |
| Dividende | € 0 | € 265 696 | € 0 | € 92 259 | |
| Dettes bancaires | € 3 263 271 | € 2 904 186 | € 2 987 991 | € 2 470 296 | ▼ 17% |
| Total du bilan | € 5 085 101 | € 6 321 975 | € 6 638 400 | € 5 543 075 | ▼ 16% |
| Travailleurs (ETP) | 0,3 | 0,5 | 0,7 | 0,4 | ▼ 0,3 |
Chiffres clés de COOREVITS IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COOREVITS IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COOREVITS IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 114 648 (▼ 43% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Lievegem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 106 722 de perte en 2022 à € 114 648 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 106 572 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 325 536 de bénéfice.
A versé au total € 357 955 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière COOREVITS IMMO, on trouve Tom Coorevits et Evelyne Roels. Elle détient elle-même 25% de Cassandra.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Tom Coorevits
Administrateur
Également actif chez: ROYAL AUTOMOBILE CLUB DE BELGIQUE - KONINKLIJKE AUTOMOBIEL CLUB VAN BELGIE, WESTGOLF, Building Partners, CASSANDRA, Xolutions Plus, ROECOO Invest
Evelyne Roels
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Neerstraat 35
9921 Lievegem
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0821.593.463
- Numéro de TVA
- BE 0821.593.463
- Siège social
- Neerstraat 35, 9921 Lievegem
- Noms & dénominations
- COOREVITS IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 18 décembre 2009
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 févr. 2026
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Achat et vente de biens propres