Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 9 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
FK IMMO de Waterloo, numéro d’entreprise BE0818459373, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -82 514 après impôts. Sur cet exercice, FK IMMO a enregistré une marge brute de € -7 792 et des capitaux propres de € -139 922. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -114 066 à € -82 514. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -139 922
▼ € 82 514 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -82 514
▲ 28 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 829
▼ € 274 268 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -158 522.
Personnel et moyens en 2025
€ 1 675
▼ 32% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 888 816
▼ 20% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 170
▼ 98% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 7 418 | € -113 208 | € -12 680 | € -7 792 | ▲ € 4 888 |
| Bénéfice après impôts | € 3 593 | € -114 965 | € -114 066 | € -82 514 | ▲ € 31 552 |
| Capitaux propres | € 171 622 | € 56 657 | € -57 408 | € -139 922 | ▼ € 82 514 |
| Dettes totales | € 2 642 131 | € 1 960 614 | € 1 125 406 | € 888 986 | ▼ 21% |
| Liquidités | € 379 210 | € 683 489 | € 275 096 | € 829 | ▼ € 274 268 |
| Bénéfice mis en réserve | € 153 022 | € 38 057 | € -76 008 | € -158 522 | ▼ € 82 514 |
| Dettes bancaires | € 1 954 025 | € 1 755 905 | € 1 117 816 | € 888 816 | ▼ 20% |
| Total du bilan | € 2 813 753 | € 2 017 271 | € 1 067 998 | € 749 064 | ▼ 30% |
Chiffres clés de FK IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à FK IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FK IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 82 514. Source: NBB ↗
- LCS Management Srl est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Waterloo. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 3 593 de bénéfice en 2022 à € 82 514 de perte en 2025.
Meilleure année : 2022, avec € 3 593 de bénéfice.
Direction
Derrière FK IMMO, on trouve LCS Management Srl. LCS Management Srl est aussi derrière LEURKY, EXPERT INVEST et ETIBEL INTERNATIONAL.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué
Également actif chez: LEURKY, EXPERT INVEST, ETIBEL INTERNATIONAL
depuis 2021
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Avenue des Sorbiers 3
1410 Waterloo
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0818.459.373
- Numéro de TVA
- BE 0818.459.373
- Siège social
- Avenue des Sorbiers 3, 1410 Waterloo
- Noms & dénominations
- FK IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 septembre 2009
- Peppol
- Actif · Actif depuis 31 déc. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains