Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
COGEDIM de Liège, numéro d’entreprise BE0812186443, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 16 564 après impôts. Sur cet exercice, COGEDIM a enregistré une marge brute de € 56 845 et des capitaux propres de € -17 672. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 13 175 à € 16 564. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -17 672
▲ € 16 583 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 16 564
▲ 26% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 3 311
▲ € 2 561 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -91 272.
Dettes fin 2025
€ 55 215
▼ 38% vs 2024
€ 31 153 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 4 225
▼ 26% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 368
▲ 110% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 49 497 | € 51 231 | € 53 890 | € 56 845 | ▲ 5% |
| Bénéfice après impôts | € 4 938 | € 7 209 | € 13 175 | € 16 564 | ▲ 26% |
| Capitaux propres | € -54 621 | € -47 412 | € -34 256 | € -17 672 | ▲ € 16 583 |
| Dettes totales | € 411 928 | € 381 304 | € 345 679 | € 316 396 | ▼ 8% |
| Liquidités | € 2 636 | € 3 226 | € 750 | € 3 311 | ▲ € 2 561 |
| Terrains & constructions | € 345 092 | € 324 283 | € 308 595 | € 288 792 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € -128 221 | € -121 012 | € -107 856 | € -91 272 | ▲ € 16 583 |
| Dettes bancaires | € 149 747 | € 117 242 | € 88 479 | € 55 215 | ▼ 38% |
| Total du bilan | € 357 308 | € 333 893 | € 311 423 | € 298 724 | ▼ 4% |
Chiffres clés de COGEDIM, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COGEDIM ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COGEDIM, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 16 564 (▲ 26% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
En résumé
De € 4 938 de bénéfice en 2022 à € 16 564 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 850 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 16 564 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Libotte 16
4020 Liège
Bld de la Constitution 7
4020 Liège
Actif depuis 1 janvier 2026
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0812.186.443
- Numéro de TVA
- BE 0812.186.443
- Siège social
- Rue Libotte 16, 4020 Liège
- Noms & dénominations
- COGEDIM
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 juin 2009
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 janv. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux