Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
UNEST STUDENT HOUSING de Gent, numéro d’entreprise BE0798336823, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 64 066 après impôts. Sur cet exercice, UNEST STUDENT HOUSING a enregistré une marge brute de € 858 503 et des capitaux propres de € 75 474. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 3 726 à € 64 066. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 25 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 75 474
▲ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 64 066
▲ € 60 340 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 251 885
▲ 48% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 62 500 distribués
98 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à NESTIA HOSPITALITY GROUP (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 9 554
▼ 2% vs 2024
€ 9 600 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 137 781
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 18 933
▼ 82% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 4 636
▼ 28% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 162 846 | € 691 520 | € 858 503 | ▲ 24% |
| Bénéfice après impôts | € -4 818 | € 3 726 | € 64 066 | ▲ € 60 340 |
| Capitaux propres | € 70 182 | € 73 908 | € 75 474 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 152 834 | € 237 302 | € 224 428 | ▼ 5% |
| Liquidités | € 131 264 | € 170 417 | € 251 885 | ▲ 48% |
| Terrains & constructions | € 41 169 | € 38 035 | € 35 948 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -4 818 | € -1 092 | € 474 | ▲ € 1 566 |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 62 500 | |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 137 781 | |
| Total du bilan | € 223 016 | € 311 210 | € 299 903 | ▼ 4% |
| Travailleurs (ETP) | - | 1 | 1 |
Chiffres clés de UNEST STUDENT HOUSING, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à UNEST STUDENT HOUSING ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez UNEST STUDENT HOUSING, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 64 066 (▲ € 60 340 vs 2024). Source: NBB ↗
- UNIBRICKS BV est devenu administrateur. NBB
- Nestia Hospitality Group NV est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 4 818 de perte en 2023 à € 64 066 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 193 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2025, avec € 64 066 de bénéfice.
En moyenne € 858 500 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de NESTIA HOSPITALITY GROUP provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
UNEST STUDENT HOUSINGDerrière UNEST STUDENT HOUSING, on trouve UNIBRICKS BV et Nestia Hospitality Group NV. Les parts sont aux mains de NESTIA HOSPITALITY GROUP (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Thomas Lecluse
Également actif chez: BRICKS & LEISURE VASTGOED, BRICKS FINANCIAL SERVICES, Bricks & Leisure Projectontwikkeling, EXPLOITATIEMAATSCHAPPIJ IBJ, Exploitatiemaatschappij MHSL, Atratus, European Realty Company, Waterfront Development Company +7 autres
depuis 2024
Administrateur délégué · représenté par Jonathan Debucquoy
Également actif chez: EXPLOITATIEMAATSCHAPPIJ IBJ, RESTAURANT BALMORAL, Exploitatiemaatschappij MHSL, EXPLOITATIEMAATSCHAPPIJ RAL, EXPLOITATIEMAATSCHAPPIJ RSB, Exploitatiemaatschappij Green Resort Limburg
depuis 2024
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Pieter Brueghellaan 1
9051 Gent
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →BRICKS FINANCIAL SERVICES même réseau
€ 133 227 marge brute · 2025
Bricks & Leisure Projectontwikkeling même réseau
€ -6 027 marge brute · 2025
EXPLOITATIEMAATSCHAPPIJ IBJ même réseau
€ 714 994 marge brute · 2025
Exploitatiemaatschappij MHSL même réseau
€ 1,7 millions marge brute · 2025
Atratus même réseau
€ 84 114 marge brute · 2025
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0798.336.823
- Numéro de TVA
- BE 0798.336.823
- Siège social
- Pieter Brueghellaan 1, 9051 Gent
- Noms & dénominations
- UNEST STUDENT HOUSING
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 février 2023
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Activités des syndics de biens immobiliers
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers