Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 3 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Adresse très fréquentée KBO
29 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
IMMO L'EAU de Evere, numéro d’entreprise BE0795945178, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -100 315 après impôts. Sur cet exercice, IMMO L'EAU a enregistré une marge brute de € 54 724 et des capitaux propres de € -146 687. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -205 662 à € -100 315. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 6 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -146 687
▼ € 100 315 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -100 315
▲ 51 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 322 169
▼ 15% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -397 745.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 4 millions
▲ 1% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 5 997
▲ € 5 702 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 34 768 | € 57 021 | € 54 724 | ▼ 4% |
| Bénéfice après impôts | € -177 112 | € -205 662 | € -100 315 | ▲ € 105 347 |
| Capitaux propres | € 159 290 | € -46 372 | € -146 687 | ▼ € 100 315 |
| Dettes totales | € 3 825 309 | € 3 973 124 | € 4 015 725 | ▲ 1% |
| Liquidités | € 431 988 | € 377 976 | € 322 169 | ▼ 15% |
| Terrains & constructions | € 3 507 958 | € 3 442 732 | € 3 377 506 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € -91 767 | € -297 429 | € -397 745 | ▼ € 100 315 |
| Dettes bancaires | € 3 824 824 | € 3 972 828 | € 4 009 728 | ▲ 1% |
| Total du bilan | € 3 984 946 | € 3 927 099 | € 3 869 385 | ▼ 1% |
Chiffres clés de IMMO L'EAU, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO L'EAU ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO L'EAU, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 100 315. Source: NBB ↗
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Evere. KBO
- VDM Finance BV est devenu administrateur. NBB
- Eigen Kweek BV est devenu administrateur. NBB
- GT & Co BV est devenu administrateur. NBB
- Remain BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 177 112 de perte en 2023 à € 100 315 de perte en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de GT & Co provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMO L'EAUDerrière IMMO L'EAU, on trouve VDM Finance BV, Eigen Kweek BV, GT & Co BV et Remain BV. Les parts sont aux mains de GT & Co (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Vandermarliere Katrien
depuis 2022
Administrateur · représenté par Vandermarliere Frederik
Également actif chez: J. Cortès Cigars, HUBISCO, LE FUMOIR, Hedonis Ambachtsbier, GT & Co, IMMO TEWOWI
depuis 2022
Administrateur délégué · représenté par Vandermarliere Guido
Également actif chez: BISCUITERIE JULES DESTROOPER, DESTROOPER-OLIVIER, IMMO V.D.M., MIDAN, Memoires, HUBISCO, POC Partners, YPERLEE TRANS +4 autres
depuis 2022
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Optimismelaan 1 boîte 3
1140 Evere
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →International Fiscal Accounting and Marketing Office
€ 197 999 marge brute · 2025
IMMO V.D.M. même réseau
€ 172 139 marge brute · 2025
J & L PROMOTING
€ 13 846 marge brute · 2025
HERRIT & C°
€ 30 592 marge brute · 2025
BURG - CONSULT
€ 15 148 marge brute · 2025
+24 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0795.945.178
- Numéro de TVA
- BE 0795.945.178
- Siège social
- Optimismelaan 1 bus 3, 1140 Evere
- Noms & dénominations
- IMMO L'EAU
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 janvier 2023
- Peppol
- Non enregistré