Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 7 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CEDIM de Brussel, numéro d’entreprise BE0794999528, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 8 122 après impôts. Sur cet exercice, CEDIM a enregistré une marge brute de € 744 994 et des capitaux propres de € 35 967. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -34 546 à € 8 122. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 35 967
▲ 29% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 8 122
▲ encore € 34 546 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 8 066
▼ 81% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -64 033.
Dettes fin 2025
€ 1,5 millions
▼ 31% vs 2024
€ 835 000 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 4 233
▼ 62% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -36 574 | € -20 852 | € 744 994 | ▲ € 765 846 |
| Bénéfice après impôts | € -37 609 | € -34 546 | € 8 122 | ▲ € 42 668 |
| Capitaux propres | € 62 391 | € 27 845 | € 35 967 | ▲ 29% |
| Dettes totales | € 743 423 | € 2 242 186 | € 1 546 629 | ▼ 31% |
| Liquidités | € 47 841 | € 43 151 | € 8 066 | ▼ 81% |
| Terrains & constructions | € 529 646 | € 2 077 398 | € 1 460 302 | ▼ 30% |
| Bénéfice mis en réserve | € -37 609 | € -72 155 | € -64 033 | ▲ € 8 122 |
| Dettes bancaires | € 714 000 | € 2 213 000 | € 1 538 000 | ▼ 31% |
| Total du bilan | € 805 815 | € 2 270 031 | € 1 582 596 | ▼ 30% |
Chiffres clés de CEDIM, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CEDIM ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CEDIM, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 8 122. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Cédric VAN LAER est devenu administrateur. NBB
- Dimitri TSIMOPOULOS est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 37 609 de perte en 2023 à € 8 122 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 8 122 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CEDIM, on trouve Cédric VAN LAER et Dimitri TSIMOPOULOS. Les mêmes personnes sont aussi derrière ATELIER DU SABLON - ARCHITECTES.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2022
depuis 2022
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Minimenstraat 25
1000 Brussel
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0794.999.528
- Numéro de TVA
- BE 0794.999.528
- Siège social
- Minimenstraat 25, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- CEDIM
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 décembre 2022
- Peppol
- Actif · Actif depuis 7 janv. 2026
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités de soutien combinées pour les installations
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca