Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 3 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
LX Immo de Rochefort, numéro d’entreprise BE0794358536, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -105 681 après impôts. Sur cet exercice, LX Immo a enregistré une marge brute de € 142 465 et des capitaux propres de € -254 682. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -137 620 à € -105 681. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -254 682
▼ € 105 681 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -105 681
▲ 23 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 0
▼ 100% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -259 682.
Personnel et moyens en 2025
€ 90 326
▲ 11% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 2 millions
▼ 1% vs 2024
€ 62 132 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 32 ans.
€ 5 317
▼ 58% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 28 612
▲ 3% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -937 | € 109 982 | € 142 465 | ▲ 30% |
| Bénéfice après impôts | € -16 381 | € -137 620 | € -105 681 | ▲ € 31 939 |
| Capitaux propres | € -11 381 | € -149 001 | € -254 682 | ▼ € 105 681 |
| Dettes totales | € 308 974 | € 2 101 411 | € 2 070 724 | ▼ 1% |
| Liquidités | € 15 943 | € 11 435 | € 0 | ▼ 100% |
| Terrains & constructions | € 267 575 | € 1 896 000 | € 1 797 469 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -16 381 | € -154 001 | € -259 682 | ▼ € 105 681 |
| Dettes bancaires | € 300 000 | € 2 017 819 | € 1 987 731 | ▼ 1% |
| Total du bilan | € 297 593 | € 1 952 410 | € 1 816 042 | ▼ 7% |
| Travailleurs (ETP) | - | 1 | - |
Chiffres clés de LX Immo, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LX Immo ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LX Immo, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 105 681. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Rochefort. KBO
- THOMAS MONSEU est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 16 381 de perte en 2023 à € 105 681 de perte en 2025.
En moyenne € 110 000 de valeur ajoutée par employé en 2024.
Direction
Derrière LX Immo, on trouve THOMAS MONSEU . Elle détient elle-même ROCHENERGY.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
THOMAS MONSEU
Administrateur
Également actif chez: J D M, C.E.T.T. P. MONSEU, RECYROM, LESUISSE PIERRE, TD MONSEU INVEST, Roch4recycling, SOLYWASTE
depuis 2022
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue du Grès 17
5580 Rochefort
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€ 419 750 marge brute · 2025
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€ -9 436 marge brute · 2025
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€ -1 769 marge brute · 2025
ROCHEFORT TABLE SOCCER
EPIQ-IT
€ -6 698 marge brute · 2025
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0794.358.536
- Numéro de TVA
- BE 0794.358.536
- Siège social
- Rue du Grès 17, 5580 Rochefort
- Noms & dénominations
- LX Immo
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 2 décembre 2022
- Peppol
- Actif · Actif depuis 22 août 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Construction générale d'immeubles de bureaux
Location et exploitation de terrains
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
Gîtes de vacances, appartements et meublés de vacances
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