Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 13 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CODEL IMMO de Verlaine, numéro d’entreprise BE0788865762, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -16 352 après impôts. Sur cet exercice, CODEL IMMO a enregistré une marge brute de € 31 819 et des capitaux propres de € 65 909. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 9 462 à € -16 352. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 65 909
▼ 20% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -16 352
▼ encore € 9 462 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 10 369
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -24 091.
Dettes fin 2025
€ 496 275
▼ 6% vs 2024
€ 48 264 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 220
▼ 96% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 185
▼ 46% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 59 046 | € 62 640 | € 31 819 | ▼ 49% |
| Bénéfice après impôts | € -17 201 | € 9 462 | € -16 352 | ▼ € 25 814 |
| Capitaux propres | € 72 799 | € 82 261 | € 65 909 | ▼ 20% |
| Dettes totales | € 558 775 | € 539 626 | € 545 620 | ▲ 1% |
| Liquidités | - | - | € 10 369 | |
| Terrains & constructions | € 631 574 | € 614 905 | € 598 169 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -17 201 | € -7 739 | € -24 091 | ▼ € 16 352 |
| Dettes bancaires | € 553 940 | € 528 387 | € 496 275 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 631 574 | € 621 887 | € 611 529 | ▼ 2% |
Chiffres clés de CODEL IMMO, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CODEL IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CODEL IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 16 352 (▼ € 25 814 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Villers-le-Bouillet. KBO
- Dorothée Delcominette est devenu administrateur. NBB
- Bjorn Comijn est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 17 201 de perte en 2023 à € 16 352 de perte en 2025.
Meilleure année : 2024, avec € 9 462 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CODEL IMMO, on trouve Dorothée Delcominette et Bjorn Comijn. Les mêmes personnes sont aussi derrière BJORN'S.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Voie du Jointy(VER) 43
4537 Verlaine
Rue de la Science 20
4530 Villers-le-Bouillet
Actif depuis 25 juillet 2022
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0788.865.762
- Numéro de TVA
- BE 0788.865.762
- Siège social
- Voie du Jointy(VER) 43, 4537 Verlaine
- Noms & dénominations
- CODEL IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 juillet 2022
- Peppol
- Actif · Actif depuis 19 févr. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de terrains