Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 3 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 44 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
LiFi de Dilbeek, numéro d’entreprise BE0787546661, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -26 339 après impôts. Sur cet exercice, LiFi a enregistré une marge brute de € 8 226 et des capitaux propres de € -59 241. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -18 827 à € -26 339. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -59 241
▼ € 26 339 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -26 339
▼ 40 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 11 613
▲ 25% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -69 241.
Dettes fin 2025
€ 497 889
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 2 381
▲ 142% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 741
▼ 82% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 3 237 | € -324 | € 8 226 | ▲ € 8 550 |
| Bénéfice après impôts | € -24 074 | € -18 827 | € -26 339 | ▼ € 7 512 |
| Capitaux propres | € -14 074 | € -32 902 | € -59 241 | ▼ € 26 339 |
| Dettes totales | € 282 046 | € 530 339 | € 547 522 | ▲ 3% |
| Liquidités | € 12 419 | € 9 300 | € 11 613 | ▲ 25% |
| Terrains & constructions | € 254 697 | € 486 040 | € 474 094 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € -24 074 | € -42 902 | € -69 241 | ▼ € 26 339 |
| Dettes bancaires | € 264 678 | € 497 889 | € 497 889 | |
| Total du bilan | € 267 972 | € 497 437 | € 488 281 | ▼ 2% |
Chiffres clés de LiFi, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LiFi ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LiFi, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 26 339. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Dilbeek. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 24 074 de perte en 2023 à € 26 339 de perte en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière LiFi, on trouve Frederick Pouders et Dina Eylenbosch. Frederick Pouders est aussi derrière Immo Ter Poel, Elderly Service Organisation, INTERNATIONAL ESTATE MANAGEMENT, ELSO Holding et WATCHERR.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Frederick Pouders
Administrateur
Également actif chez: Immo Ter Poel, Elderly Service Organisation, INTERNATIONAL ESTATE MANAGEMENT, ELSO Holding, WATCHERR, Vélotel Services, CFK PROJECTS, QUIO
Dina Eylenbosch
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Bullenbergstraat 75
1703 Dilbeek
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Self-hosted
Hébergement
GOOGLE-CLOUD-PLATFORM - Google LLC, US
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0787.546.661
- Numéro de TVA
- BE 0787.546.661
- Siège social
- Bullenbergstraat 75, 1703 Dilbeek
- Noms & dénominations
- LiFi
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 juin 2022
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 déc. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des syndics de biens immobiliers
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers