Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 3 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 18 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
ABAK IMMO de Esneux, numéro d’entreprise BE0785421272, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -234 240 après impôts. Sur cet exercice, ABAK IMMO a enregistré une marge brute de € -1 949 et des capitaux propres de € -115 434. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -179 556 à € -234 240. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -115 434
▼ € 234 240 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -234 240
▼ 30 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 54 555
▼ 82% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -440 434.
Dettes fin 2025
€ 3,4 millions
▼ 4% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 125 493
▼ 60% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 170 701
▲ 152% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -11 649 | € -2 411 | € -1 949 | ▲ € 462 |
| Bénéfice après impôts | € -26 638 | € -179 556 | € -234 240 | ▼ € 54 684 |
| Capitaux propres | € 298 362 | € 118 806 | € -115 434 | ▼ € 234 240 |
| Dettes totales | € 1 703 736 | € 6 534 476 | € 8 700 084 | ▲ 33% |
| Liquidités | € 5 625 | € 295 085 | € 54 555 | ▼ 82% |
| Bénéfice mis en réserve | € -26 638 | € -206 194 | € -440 434 | ▼ € 234 240 |
| Dettes bancaires | € 600 000 | € 3 567 794 | € 3 408 805 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 2 002 098 | € 6 653 282 | € 8 584 650 | ▲ 29% |
Chiffres clés de ABAK IMMO, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à ABAK IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ABAK IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 234 240. déposé en retard Source: NBB ↗
- LUC TONNEAU SRL est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Esneux. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 26 638 de perte en 2023 à € 234 240 de perte en 2025.
Direction
La part de Real Estate Investment Opportunities Fund, TPAGS provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
ABAK IMMODerrière ABAK IMMO, on trouve LUC TONNEAU SRL, C.G. INVEST, REGO PARTNERS SRL et M L CONCEPT 2.000. Les parts sont aux mains de Real Estate Investment Opportunities Fund (75%) et TPAGS (25%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Luc TONNEAU
Également actif chez: Elitis Real Estate, PRODEFIN, Real Estate Investment Opportunities Fund, RIO FINANCE, SEQUOIA IMMO, DEVLOP Bomel Land, RiOak 1, RiOak 2 +7 autres
depuis 2024
Administrateur · représenté par Christophe GEOFFROY
Également actif chez: IMMOBILIERE DU FAWEUX, SCAPE, SPIRIT, TPAGS, SEQUOIA IMMO
Administrateur · représenté par Benedict PEETERS
Également actif chez: Real Estate Investment Opportunities Fund, SEQUOIA IMMO, REAL ESTATE INVESTMENT OPPORTUNITIES II FUND, Eeklo Land, Eeklo Constructie
Administrateur · représenté par Marc LOGNARD
Également actif chez: TPAGS, SEQUOIA IMMO, CLOS DU PARC INVEST, CLOS DU PARC IMMO
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Avenue Montefiore 65
4130 Esneux
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 7 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →CG INVEST même réseau
€ 236 348 marge brute · 2025
SCAPE même réseau
€ -773 marge brute · 2025
SPIRIT même réseau
€ 71 700 chiffre d'affaires · 2025
TPAGS même réseau
€ 12 000 chiffre d'affaires · 2025
SEQUOIA IMMO même réseau
€ 315 866 chiffre d'affaires · 2025
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0785.421.272
- Numéro de TVA
- BE 0785.421.272
- Siège social
- Avenue Montefiore 65, 4130 Esneux
- Noms & dénominations
- ABAK IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 avril 2022
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 déc. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion