Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
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Adresse très fréquentée KBO
14 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
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Situation juridique KBO
Ouverture de faillite selon la BCE.
Finances
Exercice 2024
Elitis Real Estate de Gent, numéro d’entreprise BE0677629627, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -197 295 après impôts. Sur cet exercice, Elitis Real Estate a enregistré une marge brute de € 11 491 et des capitaux propres de € -750 248. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 313 204 à € -197 295. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 juin 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -750 248
▼ € 197 295 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -197 295
▼ encore € 313 204 de bénéfice en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 7 883
▲ 175% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2,8 millions.
Personnel et moyens en 2024
€ 189
▲ € 1 855 vs 2023
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2024
€ 2,4 millions
▲ 5% vs 2023
€ 677 646 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 314 722
▼ 38% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 16 354
▲ € 14 712 vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 346 950 | € -214 904 | € 484 876 | € 11 491 | ▼ 98% |
| Bénéfice après impôts | € -875 039 | € -1 079 504 | € 313 204 | € -197 295 | ▼ € 510 499 |
| Capitaux propres | € 213 347 | € -866 157 | € -552 953 | € -750 248 | ▼ € 197 295 |
| Dettes totales | € 7 231 101 | € 6 188 839 | € 3 336 212 | € 3 356 988 | ▲ 1% |
| Liquidités | € 243 731 | € 145 839 | € 2 866 | € 7 883 | ▲ 175% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 848 133 | € -2 927 637 | € -2 614 433 | € -2 811 728 | ▼ € 197 295 |
| Dettes bancaires | € 3 812 848 | € 3 494 072 | € 2 273 383 | € 2 391 021 | ▲ 5% |
| Total du bilan | € 7 444 447 | € 5 322 682 | € 2 783 258 | € 2 606 740 | ▼ 6% |
| Travailleurs (ETP) | 10,7 | 7 | - | - |
Chiffres clés de Elitis Real Estate, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à Elitis Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Elitis Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
Elitis Real Estate est actif selon la BCE. Situation juridique : Ouverture de faillite.
- Altro Finance & Insurance Belgium NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 197 295 (▼ € 510 499 vs 2023). Source: NBB ↗
- Altro Finance & Insurance NV a quitté le conseil. NBB
- Valminvest NV a quitté le conseil. NBB
- Altro Finance & Insurance Belgium NV est devenu administrateur. NBB
- Maïté Dejean a quitté le conseil. NBB
- Winsquared BV a quitté le conseil. NBB
- Altro Finance & Insurance NV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 875 039 de perte en 2021 à € 197 295 de perte en 2024.
A déjà payé € 7 500 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2023, avec € 313 204 de bénéfice.
En moyenne € 32 400 de valeur ajoutée par employé en 2021.
Direction
La part de ALTRO FINANCE & INSURANCE BELGIUM provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Elitis Real EstateLes parts sont aux mains de ALTRO FINANCE & INSURANCE BELGIUM (100%). Elle détient elle-même 70% de Brixter NV.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Altro Finance & Insurance NV
Président du Conseil d'Administration · représenté par Dominique Dejean
depuis 2023 · jusqu'en 2024
Administrateur · représenté par Stefaan Vallaeys
Également actif chez: EVELYN MOREELS, Elitis Property Management, 3 SQUARE EVENTS, CHILLAX, MACELLUM, VAGO, Il Posto, TRAFIRE +1 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2024
depuis 2023 · jusqu'en 2024
depuis 2023 · jusqu'en 2024
Altro Finance & Insurance Belgium NV
Administrateur · représenté par Dominique Dejean
depuis 2024 · jusqu'en 2029
Actionnaires
Participations
70%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rijvisschestraat 124
9052 Gent
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€ 2,1 millions chiffre d'affaires · 2025
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PHOTONICS 21 Association
3 SQUARE EVENTS même réseau
€ 528 245 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
COMBELL-AS, BE
DNS
OVH DNS
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0677.629.627
- Numéro de TVA
- BE 0677.629.627
- Siège social
- Rijvisschestraat 124, 9052 Gent
- Noms & dénominations
- Elitis Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Ouverture de faillite
- Date de début
- 27 juin 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 nov. 2020
- Contact
- elitisrealestate.be
- Activités · NACE
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca