Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 10 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
South Invest de Kontich, numéro d’entreprise BE0776636042, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 10 470 après impôts. Sur cet exercice, South Invest a enregistré une marge brute de € 28 444 et des capitaux propres de € 962 175. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 250 518 à € 10 470. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 2 février 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 962 175
▲ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 10 470
▼ 96% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 22 059
▲ 3% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 512 175.
Dettes fin 2025
€ 989 944
▼ 20% vs 2024
€ 252 883 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 3 852
▲ 18% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 11 389
▲ 198% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 49 382 | € 28 509 | € 28 444 | |
| Bénéfice après impôts | € 251 187 | € 250 518 | € 10 470 | ▼ 96% |
| Capitaux propres | € 701 187 | € 951 705 | € 962 175 | ▲ 1% |
| Dettes totales | € 1 853 175 | € 1 609 412 | € 1 382 082 | ▼ 14% |
| Liquidités | € 24 362 | € 21 437 | € 22 059 | ▲ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 251 187 | € 501 705 | € 512 175 | ▲ 2% |
| Dettes bancaires | € 1 486 126 | € 1 239 619 | € 989 944 | ▼ 20% |
| Total du bilan | € 2 554 362 | € 2 561 117 | € 2 344 257 | ▼ 8% |
Chiffres clés de South Invest, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à South Invest ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez South Invest, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 10 470 (▼ 96% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Frank Valkeneers est devenu administrateur. NBB
- Lexico a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Kontich. KBO
- Liveas est devenu administrateur. NBB
- Lexico est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 251 187 de bénéfice en 2023 à € 10 470 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 4 490 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2023, avec € 251 187 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière South Invest, on trouve Liveas et Frank Valkeneers. Frank Valkeneers est aussi derrière European Property Management Corporation, STEEN B2B et NORTH INVEST.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Olivier Julien Longueville
depuis 2021
Administrateur · représenté par Pascale Nagels
Également actif chez: European Property Management Corporation, STEEN B2B, NORTH INVEST
depuis 2024
Administrateur · représenté par Alexander Leo De Clercq
Également actif chez: European Property Management Corporation, ACCENTIS, NORTH INVEST
depuis 2021 · jusqu'en 2024
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Prins Boudewijnlaan 7D boîte 301
2550 Kontich
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 8 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →European Property Management Corporation même réseau
€ 261 218 marge brute · 2025
PROFIMMO
€ 51 188 marge brute · 2025
Schwabe Pharma Belgium
€ 4,4 millions marge brute · 2025
Allurethane Benelux
€ 1,5 millions marge brute · 2025
Benton
€ 15,5 millions chiffre d'affaires · 2025
+3 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0776.636.042
- Numéro de TVA
- BE 0776.636.042
- Siège social
- Prins Boudewijnlaan 7D bus 301, 2550 Kontich
- Noms & dénominations
- South Invest
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 octobre 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 déc. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités de société holding
Activités des syndics de biens immobiliers
Activités des sociétés holding
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers