Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
13 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
LVA, société immobilière de Liège, numéro d’entreprise BE0773945281, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 14 819 après impôts. Sur cet exercice, LVA, société immobilière a enregistré une marge brute de € 75 595 et des capitaux propres de € 130 382. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 16 006 à € 14 819. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 11 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 130 382
▲ 13% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 14 819
▼ 7% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 4 408
▼ 31% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 30 382.
Dettes fin 2025
€ 661 954
▼ 9% vs 2024
€ 68 768 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 1 912
▼ 21% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 52 148 | € 73 533 | € 76 114 | € 75 595 | ▼ 1% |
| Bénéfice après impôts | € -16 091 | € 15 648 | € 16 006 | € 14 819 | ▼ 7% |
| Capitaux propres | € 83 909 | € 99 557 | € 115 563 | € 130 382 | ▲ 13% |
| Dettes totales | € 982 856 | € 941 595 | € 891 054 | € 839 824 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 24 336 | € 4 065 | € 6 424 | € 4 408 | ▼ 31% |
| Terrains & constructions | € 1 039 820 | € 1 033 011 | € 996 755 | € 960 499 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -16 091 | € -443 | € 15 563 | € 30 382 | ▲ 95% |
| Dettes bancaires | € 817 404 | € 778 513 | € 724 920 | € 661 954 | ▼ 9% |
| Total du bilan | € 1 066 765 | € 1 041 152 | € 1 006 618 | € 970 206 | ▼ 4% |
Chiffres clés de LVA, société immobilière, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LVA, société immobilière ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LVA, société immobilière, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 14 819 (▼ 7% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Vlad Alexandru LAZAR est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 16 091 de perte en 2022 à € 14 819 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 7 610 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 16 006 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière LVA, société immobilière, on trouve Vlad Alexandru LAZAR. Vlad Alexandru LAZAR est aussi derrière LVA, société d'avocats.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2021
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Place de Bronckart 1
4000 Liège
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Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 13 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →EUROPLEX
S.C.S. MARC LOSSON
ASS LEODIUM Avocats
XL Construction
€ 2,7 millions chiffre d'affaires · 2021
LVA, société d'avocats même réseau
€ 710 938 chiffre d'affaires · 2025
+8 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0773.945.281
- Numéro de TVA
- BE 0773.945.281
- Siège social
- Place de Bronckart 1, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- LVA, société immobilière
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 16 septembre 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Activités de service de bureau et de soutien administratif
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Services administratifs combinés de bureau