Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 12 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Top Housing de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0767827056, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -37 464 après impôts. Sur cet exercice, Top Housing a enregistré une marge brute de € -23 542 et des capitaux propres de € -10 550. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 195 à € -37 464. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -10 550
▼ € 37 464 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -37 464
▼ encore € 195 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 82
▼ 95% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -15 550.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
€ 8 000
▼ 39% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 39 692
▲ 131% vs 2024
€ 2 892 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 14 ans.
€ 124 081
▼ 13% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 445
▼ 68% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 37 710 | € 32 897 | € 10 618 | € -23 542 | ▼ € 34 159 |
| Bénéfice après impôts | € 10 776 | € 10 943 | € 195 | € -37 464 | ▼ € 37 660 |
| Capitaux propres | € 15 776 | € 26 719 | € 26 914 | € -10 550 | ▼ € 37 464 |
| Dettes totales | € 149 494 | € 415 801 | € 171 479 | € 167 907 | ▼ 2% |
| Liquidités | € 5 930 | € 8 788 | € 1 673 | € 82 | ▼ 95% |
| Bénéfice mis en réserve | € 10 776 | € 21 719 | € 21 914 | € -15 550 | ▼ € 37 464 |
| Dettes bancaires | € 144 258 | € 64 886 | € 17 212 | € 39 692 | ▲ 131% |
| Total du bilan | € 165 270 | € 442 520 | € 198 394 | € 157 357 | ▼ 21% |
Chiffres clés de Top Housing, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Top Housing ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Top Housing, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 37 464 (▼ € 37 660 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Camille MARKOVITS est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 10 776 de bénéfice en 2022 à € 37 464 de perte en 2025.
A déjà payé € 12 269 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 10 943 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de FREEMARK PROJECTS provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Top HousingDerrière Top Housing, on trouve Camille MARKOVITS. Les parts sont aux mains de FREEMARK PROJECTS (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2021
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Belgiëlei 173 boîte 4
2018 Antwerpen
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0767.827.056
- Numéro de TVA
- BE 0767.827.056
- Siège social
- Belgiëlei 173 bus 4, 2018 Antwerpen
- Noms & dénominations
- Top Housing
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 4 mai 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 mars 2026
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Construction générale de bâtiments résidentiels
Promotion immobilière résidentielle
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion