Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 7 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Fut Invest de Heist-op-den-Berg, numéro d’entreprise BE0766921491, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -352 224 après impôts. Sur cet exercice, Fut Invest a enregistré une marge brute de € 256 096 et des capitaux propres de € -693 253. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -351 448 à € -352 224. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 9 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -693 253
▼ € 352 224 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -352 224
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 104 293
▼ 58% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -703 253.
Personnel et moyens en 2025
€ 4 448
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 12 964
▼ 32% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 13,2 millions
▲ 30% vs 2024
€ 275 329 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 43 ans.
€ 135 164
▼ 30% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -23 178 | € 139 694 | € -110 638 | € 256 096 | ▲ € 366 734 |
| Bénéfice après impôts | € -50 223 | € 63 061 | € -351 448 | € -352 224 | |
| Capitaux propres | € -52 611 | € 10 418 | € -341 029 | € -693 253 | ▼ € 352 224 |
| Dettes totales | € 2 694 936 | € 3 095 776 | € 10 471 229 | € 13 393 594 | ▲ 28% |
| Liquidités | € 916 667 | € 109 699 | € 249 321 | € 104 293 | ▼ 58% |
| Terrains & constructions | - | € 1 649 872 | € 3 465 695 | € 10 541 044 | ▲ 204% |
| Bénéfice mis en réserve | € -62 611 | € 418 | € -351 029 | € -703 253 | ▼ € 352 224 |
| Dettes bancaires | € 2 144 693 | € 2 949 121 | € 10 191 777 | € 13 205 779 | ▲ 30% |
| Total du bilan | € 2 642 325 | € 3 106 194 | € 10 130 200 | € 12 700 341 | ▲ 25% |
Chiffres clés de Fut Invest, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Fut Invest ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Fut Invest, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 352 224. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Heist-op-den-Berg. KBO
- Tom De Neef est devenu administrateur. NBB
- Kassra Ahmadzadeh est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 50 223 de perte en 2022 à € 352 224 de perte en 2025.
A déjà payé € 318 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 63 061 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez Fut Invest ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Fut Invest, on trouve Tom De Neef et Kassra Ahmadzadeh. Les mêmes personnes sont aussi derrière DNAP. Tom De Neef est aussi derrière t de neef engineering, Betco Invest, TDN, Pomum et De Neef Groep.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Tom De Neef
Administrateur délégué
Également actif chez: t de neef engineering, Betco Invest, TDN, Pomum, DNAP, De Neef Groep
depuis 2021
depuis 2021
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Misweg 3 A
2220 Heist-op-den-Berg
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 1 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0766.921.491
- Numéro de TVA
- BE 0766.921.491
- Siège social
- Misweg 3 A, 2220 Heist-op-den-Berg
- Noms & dénominations
- Fut Invest
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 avril 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 10 févr. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers