Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 18 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
OPTIMUS REAL ESTATE de Heusden-Zolder, numéro d’entreprise BE0765340292, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 8 933 après impôts. Sur cet exercice, OPTIMUS REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 32 637 et des capitaux propres de € 15 382. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 10 524 à € 8 933. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 15 382
▲ 139% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 8 933
▼ 15% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 3 600
▲ 149% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 10 382.
Dettes fin 2025
€ 337 312
▼ 6% vs 2024
€ 24 021 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 14 ans.
€ 2 806
▼ 18% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 3 252
▲ 231% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 31 617 | € 25 167 | € 33 101 | € 32 637 | ▼ 1% |
| Bénéfice après impôts | € -9 708 | € 634 | € 10 524 | € 8 933 | ▼ 15% |
| Capitaux propres | € -4 708 | € -4 075 | € 6 449 | € 15 382 | ▲ 139% |
| Dettes totales | € 450 224 | € 454 919 | € 415 812 | € 398 945 | ▼ 4% |
| Liquidités | - | - | € 1 447 | € 3 600 | ▲ 149% |
| Terrains & constructions | € 422 072 | € 426 147 | € 412 349 | € 398 550 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -9 708 | € -9 075 | € 1 449 | € 10 382 | ▲ € 8 933 |
| Dettes bancaires | € 414 839 | € 405 265 | € 359 487 | € 337 312 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 445 515 | € 450 844 | € 422 261 | € 414 327 | ▼ 2% |
Chiffres clés de OPTIMUS REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à OPTIMUS REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez OPTIMUS REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 8 933 (▼ 15% vs 2024). Source: NBB ↗
- Constitution, publiée au Moniteur. Source: Staatsblad ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Heusden-Zolder. KBO
- AP Holdings BV est devenu administrateur. NBB
- VHL Holding BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 9 708 de perte en 2022 à € 8 933 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 3 524 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 10 524 de bénéfice.
Direction
La part de AP Holdings, VHL Holding provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
OPTIMUS REAL ESTATEDerrière OPTIMUS REAL ESTATE, on trouve AP Holdings BV et VHL Holding BV. Les parts sont aux mains de AP Holdings (50%) et VHL Holding (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Paternini Aviano
depuis 2021
Administrateur · représenté par Vanhoudt Andy
depuis 2021
Actionnaires
50%
50%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
G. Gezellelaan 23 boîte A/2
3550 Heusden-Zolder
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 2 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Actionnaires selon les actes du Moniteur belge
Qui a apporté à la constitution et lors des augmentations de capital, avec l’acte comme source. Les cessions d’actions ultérieures ne sont pas publiées au Moniteur.
Constitution
Source: Acte ↗- VHL Holding(oprichter) 50%
- AP Holdings(oprichter) 50%
Données
- Numéro d’entreprise
- 0765.340.292
- Numéro de TVA
- BE 0765.340.292
- Siège social
- G. Gezellelaan 23 bus A/2, 3550 Heusden-Zolder
- Noms & dénominations
- OPTIMUS REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 18 mars 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Construction générale d'immeubles de bureaux
Promotion immobilière non résidentielle
Construction générale de bâtiments résidentiels
Construction générale d'autres bâtiments non résidentiels