Finances
Exercice 2025
Vicinity Affordable Housing Fund de Watermaal-Bosvoorde, numéro d’entreprise BE0759989654, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,6 millions après impôts. Sur cet exercice, Vicinity Affordable Housing Fund a enregistré une marge brute de € -61 852 et des capitaux propres de € 142,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 2,4 millions à € 1,6 millions. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 142,7 millions
▲ 57% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,6 millions
▼ 33% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 226 590
▲ 84% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 1,6 millions distribués
100 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 199 224
▲ 98% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 547 560
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -46 869 | € -159 328 | € -66 150 | € -61 852 | ▲ € 4 299 |
| Bénéfice après impôts | € 341 235 | € 731 833 | € 2 445 048 | € 1 636 942 | ▼ 33% |
| Capitaux propres | € 49 740 734 | € 71 409 062 | € 90 909 341 | € 142 712 929 | ▲ 57% |
| Dettes totales | € 177 051 | € 522 653 | € 1 761 766 | € 2 383 225 | ▲ 35% |
| Liquidités | € 9 050 401 | € 226 284 | € 122 949 | € 226 590 | ▲ 84% |
| Bénéfice mis en réserve | € -60 732 | € 2 808 | € 1 334 427 | € 1 334 929 | |
| Dividende | € 292 000 | € 668 293 | € 1 113 429 | € 1 636 440 | ▲ 47% |
| Total du bilan | € 49 917 785 | € 71 931 715 | € 92 671 107 | € 145 096 154 | ▲ 57% |
Chiffres clés de Vicinity Affordable Housing Fund, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Vicinity Affordable Housing Fund ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Vicinity Affordable Housing Fund, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,6 millions (▼ 33% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Watermaal-Bosvoorde. KBO
- VICINITY PARTNERS est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 341 235 de bénéfice en 2022 à € 1,6 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 1,7 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 2,4 millions de bénéfice.
A versé au total € 3,7 millions de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de SFPIM Real Estate, Vicinity Partners provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Vicinity Affordable Housing FundDerrière Vicinity Affordable Housing Fund, on trouve VICINITY PARTNERS. Les parts sont aux mains de SFPIM Real Estate (11.3%) et Vicinity Partners (0%). Elle détient elle-même 100% de VAHF et 15% de Vicinity Services.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Gérant · représenté par Jean-Baptiste VAN EX
depuis 2020
Actionnaires
11.3%
Participations
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Bosrechterstraat 50
1170 Watermaal-Bosvoorde
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Toutes les entreprises à cette adresse →Résidence Louise
€ 278 928 marge brute · 2025
VAHF même réseau
La Compagnie du Bois aux Charmes
€ 145 118 marge brute · 2024
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€ -28 072 marge brute · 2025
Vicinity Services même réseau
€ 425 588 marge brute · 2025
+3 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0759.989.654
- Numéro de TVA
- BE 0759.989.654
- Siège social
- Bosrechterstraat 50, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Noms & dénominations
- Vicinity Affordable Housing Fund
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société en commandite
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 18 décembre 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 17 juil. 2026