Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Adresse très fréquentée KBO
69 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
FACTORYMMO de Watermaal-Bosvoorde, numéro d’entreprise BE0759755765, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -89 885 après impôts. Sur cet exercice, FACTORYMMO a enregistré une marge brute de € -543 et des capitaux propres de € -67 074. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -12 465 à € -89 885. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -67 074
▼ € 89 885 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -89 885
▼ 621 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 17 025
▼ 17% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -128 574.
Dettes fin 2025
€ 3,9 millions
▲ 22% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -138 | € -847 | € -803 | € -543 | ▲ € 260 |
| Bénéfice après impôts | € -8 829 | € -12 628 | € -12 465 | € -89 885 | ▼ € 77 420 |
| Capitaux propres | € 47 903 | € 35 275 | € 22 810 | € -67 074 | ▼ € 89 885 |
| Dettes totales | € 1 797 609 | € 2 504 056 | € 3 182 744 | € 3 914 687 | ▲ 23% |
| Liquidités | € 595 843 | € 41 098 | € 20 564 | € 17 025 | ▼ 17% |
| Bénéfice mis en réserve | € -13 597 | € -26 225 | € -38 690 | € -128 574 | ▼ € 89 885 |
| Dettes bancaires | € 1 797 200 | € 2 504 055 | € 3 181 776 | € 3 884 699 | ▲ 22% |
| Total du bilan | € 1 845 512 | € 2 539 331 | € 3 205 554 | € 3 847 613 | ▲ 20% |
Chiffres clés de FACTORYMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à FACTORYMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FACTORYMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Vincent André a quitté le conseil. NBB
- Vesta Group NV a quitté le conseil. NBB
- Patricia Schautteet a quitté le conseil. NBB
- Quentin Werrie a quitté le conseil. NBB
- Olivier Marchant a quitté le conseil. NBB
- Diego Werrie a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 89 885. Source: NBB ↗
- Vesta Group NV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 8 829 de perte en 2022 à € 89 885 de perte en 2025.
Direction
La part de INDUSTRIAL REAL ESTATE AND SERVICES WM provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
FACTORYMMOLes parts sont aux mains de INDUSTRIAL REAL ESTATE AND SERVICES WM (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Vincent André
Administrateur
Également actif chez: THE KOTTAGE, FOUREVER, GSP IMMO, EYE MOTIONS CONSULTING, MY OLDTIMER, SECOND LIFE, THE ARK, ATLANTIS-REALTY +17 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Christophe Verstraete
Également actif chez: VERSTRAETE, VILLA FRANCINE, JETSE, VERSTRAETE DEVELOPMENT, LEEUWKE, VERSTRAETE BOUWONDERNEMING, QUAEDE ACKER, AROES +24 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Patricia Schautteet
Administrateur
Également actif chez: Imstad, KUSTSTADBOUWBEDRIJF, TOPAZE, VERSTRAETE, VEMACO, DUINENVELD, DE POORTERIJ, BROUWERSHOF +31 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
depuis 2020 · jusqu'en 2026
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Diego Werrie
Administrateur
Également actif chez: BUILDINVEST, BUSINESS CENTER ANDENNE, BUSINESS CENTER LONDERZEEL, BUSINESS CENTER GEMBLOUX, BUSINESS CENTER WAVRE, INDUSTRIAL REAL ESTATE AND SERVICES WM, IDUSTRY, Racine3 Immo +7 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vorstlaan 24
1170 Watermaal-Bosvoorde
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 69 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →TAG BELGIUM
€ 981 306 marge brute · 2024
ASSOCIATION DU BRABANT DES ENTREPRENEURS GENERAUX - BRABANTS VERBOND DER ALGEMENEAANNEMERS
MASTER SWITCH
€ 6 690 marge brute · 2025
Maison Des Entrepreneurs - Aannemershuis
€ 3,8 millions marge brute · 2025
IMMO M.C.H.
€ 227 731 marge brute · 2025
+64 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0759.755.765
- Numéro de TVA
- BE 0759.755.765
- Siège social
- Vorstlaan 24, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Noms & dénominations
- FACTORYMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 décembre 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026