Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 0 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
COMMERCIAL PROPERTIES BALEN de Sint-Martens-Latem, numéro d’entreprise BE0758764682, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -99 109 après impôts. Sur cet exercice, COMMERCIAL PROPERTIES BALEN a enregistré une marge brute de € -12 158 et des capitaux propres de € -89 963. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -44 991 à € -99 109. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -89 963
▼ € 99 109 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -99 109
▼ 120 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 441
▼ 51% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -99 963.
Dettes fin 2025
€ 1,6 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 4 434
▼ 81% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 85 083 | € 85 734 | € 48 453 | € -12 158 | ▼ € 60 611 |
| Bénéfice après impôts | € 45 201 | € -5 038 | € -44 991 | € -99 109 | ▼ € 54 118 |
| Capitaux propres | € 59 176 | € 54 138 | € 9 147 | € -89 963 | ▼ € 99 109 |
| Dettes totales | € 1 784 067 | € 1 733 392 | € 1 767 613 | € 1 855 643 | ▲ 5% |
| Liquidités | € 83 014 | € 11 119 | € 5 033 | € 2 441 | ▼ 51% |
| Terrains & constructions | € 1 760 000 | € 1 760 000 | € 1 760 000 | € 1 760 000 | |
| Bénéfice mis en réserve | € 49 176 | € 44 138 | € -853 | € -99 963 | ▼ € 99 109 |
| Dettes bancaires | € 1 120 000 | € 1 690 000 | € 1 610 000 | € 1 610 000 | |
| Total du bilan | € 1 843 243 | € 1 787 530 | € 1 776 760 | € 1 765 680 | ▼ 1% |
Chiffres clés de COMMERCIAL PROPERTIES BALEN, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COMMERCIAL PROPERTIES BALEN ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COMMERCIAL PROPERTIES BALEN, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 99 109. déposé en retard Source: NBB ↗
- Kristof Van Speybroeck est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Martens-Latem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 45 201 de bénéfice en 2022 à € 99 109 de perte en 2025.
A déjà payé € 15 067 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 45 201 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière COMMERCIAL PROPERTIES BALEN, on trouve Kristof Van Speybroeck. Kristof Van Speybroeck est aussi derrière METIS Management en Advies, Robima, PEGASUS appart, Little Landmarks et housr.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Kristof Van Speybroeck
Administrateur
Également actif chez: METIS Management en Advies, Robima, PEGASUS appart, Little Landmarks, housr, SUD invest
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Paddenhoek 31
9830 Sint-Martens-Latem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 6 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →METIS Management en Advies même réseau
€ 906 749 marge brute · 2025
PEGASUS appart même réseau
€ 371 212 marge brute · 2025
Little Landmarks même réseau
€ 475 381 marge brute · 2025
housr même réseau
€ 810 218 marge brute · 2025
SUD invest même réseau
€ 48 153 marge brute · 2025
+1 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0758.764.682
- Numéro de TVA
- BE 0758.764.682
- Siège social
- Paddenhoek 31, 9830 Sint-Martens-Latem
- Noms & dénominations
- COMMERCIAL PROPERTIES BALEN · CPB
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 novembre 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 nov. 2023
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Activités des syndics de biens immobiliers
Promotion immobilière non résidentielle
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers