Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Phoenix Construct de Kalmthout, numéro d’entreprise BE0753809566, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -28 806 après impôts. Sur cet exercice, Phoenix Construct a enregistré une marge brute de € -17 063 et des capitaux propres de € -289 924. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -96 491 à € -28 806. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -289 924
▼ € 28 806 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -28 806
▲ 70 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1 543
▼ 71% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -309 924.
Dettes fin 2025
€ 145 000
▲ 54% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 12 392
▲ 91% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 31 519 | € -178 540 | € -76 916 | € -17 063 | ▲ € 59 853 |
| Bénéfice après impôts | € 0 | € -184 628 | € -96 491 | € -28 806 | ▲ € 67 685 |
| Capitaux propres | € 20 000 | € -164 628 | € -261 119 | € -289 924 | ▼ € 28 806 |
| Dettes totales | € 1 152 177 | € 411 537 | € 459 779 | € 546 558 | ▲ 19% |
| Liquidités | € 71 290 | € 102 275 | € 5 348 | € 1 543 | ▼ 71% |
| Bénéfice mis en réserve | € 0 | € -184 628 | € -281 119 | € -309 924 | ▼ € 28 806 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 94 172 | € 145 000 | ▲ 54% |
| Total du bilan | € 1 172 177 | € 246 909 | € 198 661 | € 256 634 | ▲ 29% |
En marge brute, Phoenix Construct se classe 20e sur 25 entreprises ayant pour activité principale « Promotion immobilière résidentielle » à Kalmthout qui publient des chiffres (exercice 2025).
Chiffres clés de Phoenix Construct, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Posez vos questions sur Phoenix Construct comme vous les poseriez à leur comptable.
Réponses tirées des comptes annuels déposés, du Moniteur belge et de la BCE.
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Qu’est-il arrivé à Phoenix Construct ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Phoenix Construct, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 28 806. Source: NBB ↗
- Constitution, publiée au Moniteur. Source: Staatsblad ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Kalmthout. KBO
- PG Consult BV est devenu administrateur. NBB
- Aigis Development BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 0 de bénéfice en 2022 à € 28 806 de perte en 2025.
Direction
La part de DDL REAL ESTATE provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Phoenix ConstructDerrière Phoenix Construct, on trouve PG Consult BV et Aigis Development BV. Les parts sont aux mains de DDL REAL ESTATE (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Patrik Geurts
Également actif chez: IMMAYER, Ground Phoenix
depuis 2020
Administrateur · représenté par Danny De Laet
Également actif chez: FLEXINECT, DRIEHOEK, BOUW EN PROMOTIE NEERLAND, DDL CONSTRUCT, Dola-P, Grondmaatschappij Oase, Bouw & Promotie Oase, Porshini +7 autres
depuis 2020
Actionnaires
50%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Onderzeel (C) 4
2920 Kalmthout
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 9 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →DRIEHOEK même réseau
€ 776 358 marge brute · 2025
Aigis Development même réseau
€ 443 260 marge brute · 2025
DDL CONSTRUCT même réseau
€ -476 332 marge brute · 2025
Industrial Piping & Maintenance
€ 1,8 millions chiffre d'affaires · 2026
DDL REAL ESTATE même réseau
€ 25 712 marge brute · 2025
+4 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
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Actionnaires selon les actes du Moniteur belge
Qui a apporté à la constitution et lors des augmentations de capital, avec l’acte comme source. Les cessions d’actions ultérieures ne sont pas publiées au Moniteur.
Constitution
Source: Acte ↗- DDL REAL ESTATE(oprichter) 50%
- GEURTS Patrik(oprichter) 50%
Données
- Numéro d’entreprise
- 0753.809.566
- Numéro de TVA
- BE 0753.809.566
- Siège social
- Onderzeel (C) 4, 2920 Kalmthout
- Noms & dénominations
- Phoenix Construct
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 8 septembre 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle