Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 14 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
42 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO VILLAS de Brussel, numéro d’entreprise BE0749587888, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -17 979 après impôts. Sur cet exercice, IMMO VILLAS a enregistré une marge brute de € 2 041 et des capitaux propres de € -158 145. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -46 808 à € -17 979. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -158 145
▼ € 17 979 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -17 979
▲ 62 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 214
▼ 86% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -163 145.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
€ 15 892
▼ 75% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 3 430
▼ 13% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 15 382
▲ € 13 692 vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 21 528 | € 14 134 | € 19 560 | € 2 041 | ▼ 90% |
| Bénéfice après impôts | € -38 522 | € -59 217 | € -46 808 | € -17 979 | ▲ € 28 829 |
| Capitaux propres | € -34 141 | € -93 358 | € -140 166 | € -158 145 | ▼ € 17 979 |
| Dettes totales | € 65 146 | € 124 273 | € 168 751 | € 183 875 | ▲ 9% |
| Liquidités | € 1 625 | € 5 231 | € 1 521 | € 214 | ▼ 86% |
| Bénéfice mis en réserve | € -39 141 | € -98 358 | € -145 166 | € -163 145 | ▼ € 17 979 |
| Total du bilan | € 31 005 | € 30 915 | € 28 585 | € 25 731 | ▼ 10% |
Chiffres clés de IMMO VILLAS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO VILLAS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO VILLAS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 17 979. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 38 522 de perte en 2022 à € 17 979 de perte en 2025.
A déjà payé € 3 092 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Direction
Derrière IMMO VILLAS, on trouve JUAN LEMMENS. JUAN LEMMENS est aussi derrière APPARTIMMO et La Maison wallonne.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Louizalaan 143 boîte 4
1050 Brussel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 42 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Socobom
€ 123 176 marge brute · 2025
Comptoir Bogaerts
GEVELE
€ 3,7 millions chiffre d'affaires · 2025
ELARMEC
€ 392 913 marge brute · 2025
AUSI A ET P
€ 6 839 marge brute · 2025
+37 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0749.587.888
- Numéro de TVA
- BE 0749.587.888
- Siège social
- Louizalaan 143 bus 4, 1050 Brussel
- Noms & dénominations
- IMMO VILLAS
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 juin 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 juil. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des syndics de biens immobiliers