Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CS Immo de Wielsbeke, numéro d’entreprise BE0748539397, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 12 311 après impôts. Sur cet exercice, CS Immo a enregistré une marge brute de € 60 358 et des capitaux propres de € 146 539. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 13 647 à € 12 311. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 146 539
▲ 9% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 12 311
▼ 10% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 716
▼ 94% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 46 539.
Dettes fin 2025
€ 575 371
▼ 9% vs 2024
€ 35 184 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 16 ans.
€ 1 116
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 8 599
▲ € 6 824 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 60 102 | € 61 398 | € 59 693 | € 60 358 | ▲ 1% |
| Bénéfice après impôts | € 13 621 | € 14 919 | € 13 647 | € 12 311 | ▼ 10% |
| Capitaux propres | € 105 661 | € 120 580 | € 134 227 | € 146 539 | ▲ 9% |
| Dettes totales | € 714 485 | € 676 396 | € 637 892 | € 589 134 | ▼ 8% |
| Liquidités | € 24 461 | € 17 339 | € 12 371 | € 716 | ▼ 94% |
| Terrains & constructions | € 789 189 | € 766 243 | € 743 298 | € 720 444 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 5 661 | € 20 580 | € 34 227 | € 46 539 | ▲ 36% |
| Dettes bancaires | € 711 604 | € 673 707 | € 635 298 | € 575 371 | ▼ 9% |
| Total du bilan | € 820 145 | € 796 976 | € 772 119 | € 735 673 | ▼ 5% |
Chiffres clés de CS Immo, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CS Immo ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CS Immo, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 12 311 (▼ 10% vs 2024). Source: NBB ↗
- Stijn Verbrugghe a quitté le conseil. NBB
- Axio nv a quitté le conseil. NBB
- Niels Desmet a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Wielsbeke. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Stijn Verbrugghe est devenu administrateur. NBB
- Axio nv est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 13 621 de bénéfice en 2022 à € 12 311 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 6 127 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 14 919 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de AXIO, Cobuz, smekk provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CS ImmoLes parts sont aux mains de AXIO (35%), Cobuz (35%) et smekk (30%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Annemieke Vandaele
Également actif chez: ENEMAN & CO, AGILE INCUBATION COMPANY, TERRAMICI, Immo Toffee
depuis 2020 · jusqu'en 2026
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Sluisstraat 2
8710 Wielsbeke
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0748.539.397
- Numéro de TVA
- BE 0748.539.397
- Siège social
- Sluisstraat 2, 8710 Wielsbeke
- Noms & dénominations
- CS Immo
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 juin 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 nov. 2020
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers