Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
77 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
IY REAL ESTATE de Zaventem, numéro d’entreprise BE0742680104, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 101 987 après impôts. Sur cet exercice, IY REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 363 913 et des capitaux propres de € 733 375. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 34 587 à € 101 987. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 septembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 733 375
▲ 16% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 101 987
▲ 195% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 53 263
▼ 57% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 233 375.
Personnel et moyens en 2024
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 50 613
▲ 11% vs 2023
€ 50 600 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 41 236
▲ € 39 745 vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 1,8 millions
▲ 21% vs 2023
€ 174 264 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 47 761
▲ € 47 150 vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 130 474
▲ 117% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 112 742 | € 98 364 | € 209 098 | € 363 913 | ▲ 74% |
| Bénéfice après impôts | € 43 021 | € 33 033 | € 34 587 | € 101 987 | ▲ 195% |
| Capitaux propres | € 563 769 | € 596 802 | € 631 388 | € 733 375 | ▲ 16% |
| Dettes totales | € 41 538 | € 1 291 050 | € 1 800 267 | € 2 301 877 | ▲ 28% |
| Liquidités | € 74 305 | € 31 918 | € 123 311 | € 53 263 | ▼ 57% |
| Terrains & constructions | - | € 538 959 | € 1 007 517 | € 947 029 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 63 769 | € 96 802 | € 131 388 | € 233 375 | ▲ 78% |
| Dettes bancaires | € 0 | € 1 076 542 | € 1 468 647 | € 1 770 960 | ▲ 21% |
| Total du bilan | € 605 307 | € 1 887 852 | € 2 431 656 | € 3 035 253 | ▲ 25% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | - | 1 |
Chiffres clés de IY REAL ESTATE, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à IY REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IY REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 101 987 (▲ 195% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Zaventem. KBO
- Ismaïl Yagli est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 43 021 de bénéfice en 2021 à € 101 987 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 75 936 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2024, avec € 101 987 de bénéfice.
En moyenne € 363 900 de valeur ajoutée par employé en 2024.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IY REAL ESTATE, on trouve Ismaïl Yagli. Elle détient elle-même 100% de Van Opstal Robert et Co, 54.8% de Sandi, 50% de BC ETTERBEEK GARE, 50% de BC MEIR et 30.1% de Emek.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Ismaïl Yagli
Administrateur
depuis 2020
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Leuvensesteenweg 510 boîte 11
1930 Zaventem
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Toutes les entreprises à cette adresse →Fédération Royale des Cercles Philatéliques de Belgique-Koninklijke Landsbond der Belgische Postzegelkringen
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€ 5 612 marge brute · 2025
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€ 17 601 marge brute · 2025
+72 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0742.680.104
- Numéro de TVA
- BE 0742.680.104
- Siège social
- Leuvensesteenweg 510 bus 11, 1930 Zaventem
- Noms & dénominations
- IY REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 janvier 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 févr. 2026
- Activités · NACE
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
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