Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Adresse très fréquentée KBO
15 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
LV4 de Wemmel, numéro d’entreprise BE0740900846, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 21 308 après impôts. Sur cet exercice, LV4 a enregistré une marge brute de € 171 565 et des capitaux propres de € -198 708. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -87 936 à € 21 308. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -198 708
▲ € 21 308 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 21 308
▲ encore € 87 936 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 18 207
▼ 87% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -223 708.
Dettes fin 2025
€ 2,1 millions
▲ 27% vs 2024
€ 104 519 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 20 ans.
€ 12 312
▼ 47% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
Envie de voir jusqu’où nous décortiquons un dossier dans la version Pro ? Découvrez gratuitement l’exemple De Lijn et donnez votre avis →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | € 115 866 | - | |
| Marge brute | € -13 088 | € -11 101 | € 60 521 | € 171 565 | ▲ 183% |
| Bénéfice après impôts | € -14 256 | € -110 937 | € -87 936 | € 21 308 | ▲ € 109 243 |
| Capitaux propres | € -21 143 | € -132 080 | € -220 016 | € -198 708 | ▲ € 21 308 |
| Dettes totales | € 23 601 | € 975 924 | € 11 562 531 | € 11 322 794 | ▼ 2% |
| Liquidités | € 1 909 | € 22 445 | € 141 219 | € 18 207 | ▼ 87% |
| Terrains & constructions | - | € 760 000 | € 0 | - | |
| Bénéfice mis en réserve | € -46 143 | € -157 080 | € -245 016 | € -223 708 | ▲ € 21 308 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 1 643 305 | € 2 081 663 | ▲ 27% |
| Total du bilan | € 2 458 | € 843 844 | € 11 342 515 | € 11 124 085 | ▼ 2% |
Chiffres clés de LV4, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LV4 ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LV4, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- J.VRANCKEN BV a quitté le conseil. NBB
- BIMVEST HOLDING BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 21 308. Source: NBB ↗
- KOLMONT INVEST a quitté le conseil. NBB
- J.VRANCKEN BV est devenu administrateur. NBB
- BIMVEST HOLDING BV est devenu administrateur. NBB
- GAMBIET BV a quitté le conseil. NBB
- KOLMONT INVEST est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 14 256 de perte en 2022 à € 21 308 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 21 308 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez LV4 ? Nous vous prévenons, avec la raison.
Suivre LV4Databakkes Pro
Sachez ce qui change chez vos clients, fournisseurs et concurrents. Sans lire de comptes annuels.
- Suivez-les dans un seul dossier Chaque société de votre dossier reçoit cette fiche complète : livre de comptes, tous les exercices, comparaison avec des sociétés de même taille.
- Nous vous avertissons, avec la raison Nouveaux comptes annuels, publication au Moniteur ou changement de statut : vous recevez ce qui a changé et où c’est écrit.
- Aussi en masse, aussi dans ChatGPT et Claude Chargez votre liste de clients et recevez les signaux d’alerte par société. Ou posez la question dans votre propre assistant IA, avec ce registre comme source.
Databakkes Pro est en construction. Inscrivez-vous maintenant : vous recevrez l’invitation en premier, avec un mois d’essai sans carte de crédit.
De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Kolmont Invest, N.E.S.T. Real Estate provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
LV4Les parts sont aux mains de Kolmont Invest (100%) et N.E.S.T. Real Estate (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Bart Tans
Également actif chez: LV2, LV3, KAAI WEST, LANTERNEAU, FPI1, FPI3, FPI4, FPI5 +4 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Jan Vrancken
Également actif chez: Devrager, AECR Korenmarkt 16, N.E.S.T. Real Estate, K-Nest, R-Nest
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Bruno De Mulder
Également actif chez: YUCOPIA, Tender Expert 2.0, TENDER EXPERTS, GO FLOW, N.E.S.T. Real Estate, TENDERCENTRALE, LEONARDO LEASE, K-Nest +1 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Tom Deckers
Également actif chez: KOLMONT.BIZ, HARRY'S INVEST, LIVACO, KOLMONT WOONPROJECTEN, VEMAS, LV2, KOLMONT HOLDING, HERCKENRODE CONSTRUCT +22 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2025
Actionnaires
100%
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Is. Meyskensstraat 224 boîte 9&10
1780 Wemmel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 15 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Tender Expert 2.0 même réseau
€ 726 717 marge brute · 2025
TENDER EXPERTS même réseau
€ 633 399 marge brute · 2025
Stichting Overheidsopdrachten - Fondation Marchés Publics
SIMBELGIUM
€ 627 743 chiffre d'affaires · 2025
HIIGH
€ 412 352 marge brute · 2024
+10 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0740.900.846
- Numéro de TVA
- BE 0740.900.846
- Siège social
- Is. Meyskensstraat 224 bus 9&10, 1780 Wemmel
- Noms & dénominations
- LV4
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 8 janvier 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 janv. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière non résidentielle
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains