Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 51 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Société immobilière de Nivelles de Frameries, numéro d’entreprise BE0730896483, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 37 415 après impôts. Sur cet exercice, Société immobilière de Nivelles a enregistré un chiffre d’affaires de € 65 554 et des capitaux propres de € 114 642. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 35 923 à € 37 415. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 5 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 114 642
▲ 48% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 37 415
▲ 4% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 37 098
▲ 39% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 96 042.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 4 039
▲ 53% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 56 667 | € 62 508 | € 63 657 | € 65 554 | ▲ 3% |
| Marge brute | € 389 170 | € 59 336 | € 62 126 | € 62 619 | ▲ 1% |
| Bénéfice après impôts | € 339 621 | € 27 134 | € 35 923 | € 37 415 | ▲ 4% |
| Capitaux propres | € 14 170 | € 41 304 | € 77 227 | € 114 642 | ▲ 48% |
| Dettes totales | € 186 468 | € 143 292 | € 124 044 | € 100 646 | ▼ 19% |
| Liquidités | € 13 810 | € 5 392 | € 26 665 | € 37 098 | ▲ 39% |
| Terrains & constructions | € 186 828 | € 179 204 | € 171 580 | € 163 956 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -4 430 | € 22 704 | € 58 627 | € 96 042 | ▲ 64% |
| Total du bilan | € 200 638 | € 184 596 | € 201 271 | € 215 288 | ▲ 7% |
Chiffres clés de Société immobilière de Nivelles, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Société immobilière de Nivelles ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Société immobilière de Nivelles, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 37 415 (▲ 4% vs 2024). Source: NBB ↗
- Compagnie d'Investissement dans le Secteur Social SRL est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Frameries. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 339 621 de bénéfice en 2022 à € 37 415 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 32 766 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 339 621 de bénéfice.
Direction
La part de Compagnie d'Investissement dans le Secteur Social provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Société immobilière de NivellesDerrière Société immobilière de Nivelles, on trouve Compagnie d'Investissement dans le Secteur Social SRL. Les parts sont aux mains de Compagnie d'Investissement dans le Secteur Social (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Compagnie d'Investissement dans le Secteur Social SRL
Administrateur · représenté par BEN HAEGEMAN
Également actif chez: LE CLERMY
depuis 2021
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Route de Bavay 56
7080 Frameries
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 11 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →LE CLERMY même réseau
€ 1,5 millions marge brute · 2025
L'ELIXIR
€ 7,7 millions chiffre d'affaires · 2025
Compagnie d'Investissement dans le Secteur Social même réseau
€ 8,5 millions chiffre d'affaires · 2025
GROUPE SOCIALE
Hermogène
€ 2,6 millions marge brute · 2025
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0730.896.483
- Numéro de TVA
- BE 0730.896.483
- Siège social
- Route de Bavay 56, 7080 Frameries
- Noms & dénominations
- Société immobilière de Nivelles · SOCINIV
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 19 juillet 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 4 sept. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux