Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Compagnie d'Investissement dans le Secteur Social de Frameries, numéro d’entreprise BE0477005220, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 4,5 millions après impôts. Sur cet exercice, Compagnie d'Investissement dans le Secteur Social a enregistré un chiffre d’affaires de € 8,5 millions et des capitaux propres de € 12,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 5,4 millions à € 4,5 millions. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 5 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 12,6 millions
▲ 14% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 4,5 millions
▼ 17% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 millions
▲ € 1,6 millions vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 3 millions distribués
66 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à T&D Invest (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Dettes fin 2025
€ 44,8 millions
▼ 5% vs 2024
€ 3,2 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 14 ans.
€ 234 147
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 10 075
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 7 158 204 | € 7 914 740 | € 8 197 424 | € 8 507 174 | ▲ 4% |
| Marge brute | € 6 871 861 | € 7 812 771 | € 8 259 473 | € 8 426 744 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € 3 792 927 | € 3 987 941 | € 5 447 536 | € 4 534 311 | ▼ 17% |
| Capitaux propres | € 4 634 092 | € 8 622 033 | € 11 069 569 | € 12 603 880 | ▲ 14% |
| Dettes totales | € 54 399 484 | € 49 720 871 | € 51 848 094 | € 48 364 751 | ▼ 7% |
| Liquidités | € 1 562 776 | € 202 172 | € 419 434 | € 1 989 911 | ▲ € 1,6 millions |
| Terrains & constructions | € 21 160 485 | € 21 614 694 | € 21 426 740 | € 21 323 602 | |
| Bénéfice mis en réserve | € 135 242 | € 4 123 183 | € 6 570 719 | € 8 105 030 | ▲ 23% |
| Dividende | € 3 909 573 | € 0 | € 3 000 000 | € 3 000 000 | |
| Dettes bancaires | € 49 684 992 | € 47 168 457 | € 47 113 062 | € 44 823 873 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 59 074 945 | € 58 382 303 | € 62 955 092 | € 61 004 090 | ▼ 3% |
Chiffres clés de Compagnie d'Investissement dans le Secteur Social, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Compagnie d'Investissement dans le Secteur Social ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Compagnie d'Investissement dans le Secteur Social, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 4,5 millions (▼ 17% vs 2024). Source: NBB ↗
- T&D Invest S.A. est devenu administrateur. NBB
- Paul d'Otreppe est devenu administrateur. NBB
- Leaso S.R.L. est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Frameries. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 3,8 millions de bénéfice en 2022 à € 4,5 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 5,3 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 5,4 millions de bénéfice.
A versé au total € 9,9 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de T&D Invest provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Compagnie d'Investissement dans le Secteur SocialDerrière Compagnie d'Investissement dans le Secteur Social, on trouve T&D Invest S.A., Paul d'Otreppe et Leaso S.R.L.. Les parts sont aux mains de T&D Invest (100%). Elle détient elle-même 100% de LA DILIGENCE, 100% de SOCINIV et 100% de LE CLERMY.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Actionnaires
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Route de Bavay 56
7080 Frameries
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€ 2,6 millions marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0477.005.220
- Numéro de TVA
- BE 0477.005.220
- Siège social
- Route de Bavay 56, 7080 Frameries
- Noms & dénominations
- Compagnie d'Investissement dans le Secteur Social · Comiss
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 4 mars 2002
- Peppol
- Actif · Actif depuis 4 sept. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers