Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 46 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
PROJECT DEVELOPERS de Leuven, numéro d’entreprise BE0728792078, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -161 954 après impôts. Sur cet exercice, PROJECT DEVELOPERS a enregistré une marge brute de € 838 442 et des capitaux propres de € -36 144. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -369 829 à € -161 954. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -36 144
▲ € 138 046 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -161 954
▲ 56 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 324 694
▼ 53% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -436 144.
Personnel et moyens en 2025
2,8
▼ 1,9 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 88 286
▼ 65% vs 2024
€ 31 500 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 47 362
▼ 38% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 7,9 millions
▲ 14% vs 2024
€ 7,9 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 1 ans.
€ 2,9 millions
▼ 49% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 14 661
▼ 96% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 295 861 | € 215 014 | € 119 518 | € 838 442 | ▲ € 718 924 |
| Bénéfice après impôts | € 159 853 | € 2 089 | € -369 829 | € -161 954 | ▲ € 207 875 |
| Capitaux propres | € 193 550 | € 195 639 | € -174 190 | € -36 144 | ▲ € 138 046 |
| Dettes totales | € 4 158 770 | € 5 043 277 | € 13 943 145 | € 10 805 241 | ▼ 23% |
| Liquidités | € 798 546 | € 1 226 968 | € 691 613 | € 324 694 | ▼ 53% |
| Bénéfice mis en réserve | € 93 550 | € 95 639 | € -274 190 | € -436 144 | ▼ € 161 954 |
| Dettes bancaires | € 2 200 000 | € 2 605 019 | € 6 937 114 | € 7 928 859 | ▲ 14% |
| Total du bilan | € 4 352 321 | € 5 238 916 | € 13 768 955 | € 10 769 096 | ▼ 22% |
| Travailleurs (ETP) | - | 1,8 | 4,7 | 2,8 | ▼ 1,9 |
Chiffres clés de PROJECT DEVELOPERS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à PROJECT DEVELOPERS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez PROJECT DEVELOPERS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 161 954. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 159 853 de bénéfice en 2022 à € 161 954 de perte en 2025.
A déjà payé € 33 033 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 159 853 de bénéfice.
En moyenne € 299 400 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière PROJECT DEVELOPERS, on trouve The Coconut Company. Les parts sont aux mains de Pieter Vangeel (90%) et Peetermans Steven Management (10%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Pieter Vangeel
Également actif chez: PAND Immo, GROUND DEVELOPERS, VANZEGBROECK KROKET, X-Pand Group
Actionnaires
Pieter Vangeel
90%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Grauwmeer 1/46 boîte 31
3001 Leuven
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0728.792.078
- Numéro de TVA
- BE 0728.792.078
- Siège social
- Grauwmeer 1/46 bus 31, 3001 Leuven
- Noms & dénominations
- PROJECT DEVELOPERS · P & D
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 juin 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 29 janv. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle