Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
30 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
CSE Estate de Genappe, numéro d’entreprise BE0727709242, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -39 167 après impôts. Sur cet exercice, CSE Estate a enregistré une marge brute de € 99 027 et des capitaux propres de € 362 782. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -25 565 à € -39 167. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 18 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 362 782
▼ 10% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -39 167
▼ 53 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 3 616
▲ 29% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -287 218.
Dettes fin 2025
€ 1,6 millions
▼ 5% vs 2024
€ 75 200 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 21 ans.
€ 15 404
▲ 76% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 94 077 | € 96 634 | € 97 049 | € 99 027 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € -30 409 | € -26 973 | € -25 565 | € -39 167 | ▼ € 13 603 |
| Capitaux propres | € -45 513 | € -72 486 | € 401 950 | € 362 782 | ▼ 10% |
| Dettes totales | € 1 892 969 | € 1 800 012 | € 1 726 583 | € 1 662 343 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 6 738 | € 8 643 | € 2 795 | € 3 616 | ▲ 29% |
| Terrains & constructions | € 1 808 791 | € 1 716 289 | € 2 123 787 | € 2 014 619 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -195 513 | € -222 486 | € -248 050 | € -287 218 | ▼ € 39 167 |
| Dettes bancaires | € 1 786 000 | € 1 729 600 | € 1 635 600 | € 1 560 400 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 1 847 456 | € 1 727 526 | € 2 128 533 | € 2 025 125 | ▼ 5% |
Chiffres clés de CSE Estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CSE Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CSE Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 39 167. Source: NBB ↗
- Frédéric DAWANS est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Incourt. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 30 409 de perte en 2022 à € 39 167 de perte en 2025.
Direction
La part de ROYAL HUNT PROPERTIES, CHARITY ONE, SEGONNES, AXIAL INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CSE EstateDerrière CSE Estate, on trouve Frédéric DAWANS. Les parts sont aux mains de ROYAL HUNT PROPERTIES (34%), CHARITY ONE (33%), SEGONNES (33%) et AXIAL INVEST.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Frédéric DAWANS
Administrateur
Également actif chez: IMMO 55, SERIE, Ristorit, Tricorne, COMPAGNIE FRANCOIS DE GESTION, CONTINENTAL PROPERTIES, STRAUVEN, CESAR +16 autres
depuis 2021
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue de la Forge 10
1470 Genappe
Rue Sainte Wivine 12B
1315 Incourt
Actif depuis 3 juin 2019
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 30 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →D4-INVEST
€ 261 589 marge brute · 2025
IMMO 55 même réseau
€ 344 396 marge brute · 2025
SERIE même réseau
€ 1 millions marge brute · 2025
Ristorit même réseau
€ 2 millions marge brute · 2025
Tricorne même réseau
€ -6 146 marge brute · 2025
+25 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0727.709.242
- Numéro de TVA
- BE 0727.709.242
- Siège social
- Rue de la Forge 10, 1470 Genappe
- Noms & dénominations
- CSE Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 juin 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 4 janv. 2026