Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 8 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
13 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO BELKIN de Brussel, numéro d’entreprise BE0721594282, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -265 448 après impôts. Sur cet exercice, IMMO BELKIN a enregistré une marge brute de € 257 605 et des capitaux propres de € -513 499. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -209 612 à € -265 448. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -513 499
▼ € 265 448 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -265 448
▼ 27 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 132 985
▼ 21% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -533 499.
Dettes fin 2025
€ 4,1 millions
▲ 64% vs 2024
€ 247 324 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 17 ans.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 74 088 | € 45 035 | € 107 336 | € 257 605 | ▲ 140% |
| Bénéfice après impôts | € 19 381 | € -86 119 | € -209 612 | € -265 448 | ▼ € 55 836 |
| Capitaux propres | € 47 680 | € -38 440 | € -248 051 | € -513 499 | ▼ € 265 448 |
| Dettes totales | € 535 922 | € 1 141 115 | € 3 278 942 | € 5 605 041 | ▲ 71% |
| Liquidités | € 22 148 | € 52 503 | € 168 645 | € 132 985 | ▼ 21% |
| Terrains & constructions | € 560 830 | € 1 048 661 | € 2 854 387 | € 4 957 380 | ▲ 74% |
| Bénéfice mis en réserve | € 27 680 | € -58 440 | € -268 051 | € -533 499 | ▼ € 265 448 |
| Dettes bancaires | € 524 605 | € 879 215 | € 2 523 756 | € 4 145 607 | ▲ 64% |
| Total du bilan | € 583 602 | € 1 102 675 | € 3 030 891 | € 5 091 542 | ▲ 68% |
Chiffres clés de IMMO BELKIN, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO BELKIN ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO BELKIN, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 265 448. déposé en retard Source: NBB ↗
- Christian CHERUY est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Engis. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 19 381 de bénéfice en 2022 à € 265 448 de perte en 2025.
A déjà payé € 5 334 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 19 381 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Christian Chéruy, GINION GROUP provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMO BELKINDerrière IMMO BELKIN, on trouve Christian CHERUY. Les parts sont aux mains de Christian Chéruy (30%) et GINION GROUP (30%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Christian CHERUY
Administrateur
Également actif chez: GINION GROUP, Christian Chéruy, THE B.C. COMPANY, STANLEY AND STELLA, CEDRIC VAN ZEELAND
depuis 2023
Actionnaires
30%
30%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Louizalaan 162 boîte 8
1050 Brussel
Rue du Pont(Herm) 9 boîte A
4480 Engis
Actif depuis 26 février 2019
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€ 303 551 marge brute · 2024
+8 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0721.594.282
- Numéro de TVA
- BE 0721.594.282
- Siège social
- Louizalaan 162 bus 8, 1050 Brussel
- Noms & dénominations
- IMMO BELKIN
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 février 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 15 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains