Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 8 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
13 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO BELKIN de Brussel, numéro d’entreprise BE0721594282, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -265 448 après impôts. Sur cet exercice, IMMO BELKIN a enregistré une marge brute de € 257 605 et des capitaux propres de € -513 499. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -209 612 à € -265 448. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -513 499
▼ € 265 448 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -265 448
▼ 27 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 132 985
▼ 21% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -533 499.
Dettes fin 2025
€ 4,1 millions
▲ 64% vs 2024
€ 247 324 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 17 ans.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 74 088 | € 45 035 | € 107 336 | € 257 605 | ▲ 140% |
| Bénéfice après impôts | € 19 381 | € -86 119 | € -209 612 | € -265 448 | ▼ € 55 836 |
| Capitaux propres | € 47 680 | € -38 440 | € -248 051 | € -513 499 | ▼ € 265 448 |
| Dettes totales | € 535 922 | € 1 141 115 | € 3 278 942 | € 5 605 041 | ▲ 71% |
| Liquidités | € 22 148 | € 52 503 | € 168 645 | € 132 985 | ▼ 21% |
| Terrains & constructions | € 560 830 | € 1 048 661 | € 2 854 387 | € 4 957 380 | ▲ 74% |
| Bénéfice mis en réserve | € 27 680 | € -58 440 | € -268 051 | € -533 499 | ▼ € 265 448 |
| Dettes bancaires | € 524 605 | € 879 215 | € 2 523 756 | € 4 145 607 | ▲ 64% |
| Total du bilan | € 583 602 | € 1 102 675 | € 3 030 891 | € 5 091 542 | ▲ 68% |
Chiffres clés de IMMO BELKIN, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO BELKIN ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO BELKIN, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 265 448. déposé en retard Source: NBB ↗
- Christian CHERUY est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Engis. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 19 381 de bénéfice en 2022 à € 265 448 de perte en 2025.
A déjà payé € 5 334 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 19 381 de bénéfice.
Direction
La part de GINION GROUP, Christian Chéruy provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMO BELKINDerrière IMMO BELKIN, on trouve Christian CHERUY. Les parts sont aux mains de GINION GROUP (30%) et Christian Chéruy (30%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Christian CHERUY
Administrateur
Également actif chez: GINION GROUP, Christian Chéruy, THE B.C. COMPANY, STANLEY AND STELLA, CEDRIC VAN ZEELAND
depuis 2023
Actionnaires
30%
30%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Louizalaan 162 boîte 8
1050 Brussel
Rue du Pont(Herm) 9 boîte A
4480 Engis
Actif depuis 26 février 2019
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0721.594.282
- Numéro de TVA
- BE 0721.594.282
- Siège social
- Louizalaan 162 bus 8, 1050 Brussel
- Noms & dénominations
- IMMO BELKIN
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 février 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 15 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains