Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Finances
Exercice 2025
Cityzen Residence de Brussel, numéro d’entreprise BE0721520642, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 214 977 après impôts. Sur cet exercice, Cityzen Residence a enregistré un chiffre d’affaires de € 2,3 millions et des capitaux propres de € 8,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1,8 millions à € 214 977. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 8,2 millions
▲ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 214 977
▼ 88% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 4,1 millions
▼ 53% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 2,5 millions.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 6 410
▼ 95% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 79 610
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | € 23 874 306 | € 2 265 581 | ▼ 91% |
| Marge brute | € 601 106 | € 234 529 | - | - | |
| Bénéfice après impôts | € -252 428 | € -42 450 | € 1 829 144 | € 214 977 | ▼ 88% |
| Capitaux propres | € 5 880 606 | € 6 188 156 | € 8 017 300 | € 8 232 277 | ▲ 3% |
| Dettes totales | € 17 250 046 | € 17 180 647 | € 7 151 490 | € 86 020 | ▼ 99% |
| Liquidités | € 1 330 435 | € 83 592 | € 8 765 346 | € 4 101 070 | ▼ 53% |
| Bénéfice mis en réserve | € 485 980 | € 443 530 | € 2 272 674 | € 2 487 651 | ▲ 9% |
| Dettes bancaires | € 13 940 000 | € 13 940 000 | € 6 914 253 | € 0 | ▼ 100% |
| Total du bilan | € 23 130 652 | € 23 368 803 | € 15 168 790 | € 8 318 297 | ▼ 45% |
Chiffres clés de Cityzen Residence, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Cityzen Residence ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Cityzen Residence, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- A³ Management BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 214 977 (▼ 88% vs 2024). Source: NBB ↗
- Adel Yahia Consult BV a quitté le conseil. NBB
- Houdin Honarvar a quitté le conseil. NBB
- Aaron Bryson a quitté le conseil. NBB
- A³ Management BV est devenu administrateur. NBB
- Adel Yahia Consult BV est devenu administrateur. NBB
- Houdin Honarvar est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 252 428 de perte en 2022 à € 214 977 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 669 620 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 1,8 millions de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez Cityzen Residence ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de Cityzen Holding (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Adel Yahia
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, Entreprises et Gestion Immobilières, Lotinvest Development, QUOMAGO S.A., COSIMO, VELDIMMO, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +45 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2026
depuis 2022 · jusqu'en 2026
depuis 2022 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Marnix Galle
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Entreprises et Gestion Immobilières, GOODWAYS, "IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE " OU " IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE", QUOMAGO S.A., VELDIMMO, ILOT ECLUSE, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +24 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Anspachlaan 1
1000 Brussel
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€ 2,2 milliards chiffre d'affaires · 2025
COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE même réseau
€ -5 696 marge brute · 2025
Infinito même réseau
€ -3 366 marge brute · 2025
TotalEnergies Marketing Belgium
€ 6,1 milliards chiffre d'affaires · 2025
TotalEnergies Petrochemicals & Refining
€ 15,5 milliards chiffre d'affaires · 2025
+85 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0721.520.642
- Numéro de TVA
- BE 0721.520.642
- Siège social
- Anspachlaan 1, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- Cityzen Residence
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 février 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001