Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 16 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
3R IMMO de Liège, numéro d’entreprise BE0719702584, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 15 288 après impôts. Sur cet exercice, 3R IMMO a enregistré une marge brute de € 96 036 et des capitaux propres de € -2 436. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 11 289 à € 15 288. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2 436
▲ € 15 288 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 15 288
▲ 35% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 13 974
▲ € 11 154 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -21 036.
Dettes fin 2025
€ 773 553
▼ 6% vs 2024
€ 51 956 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 15 ans.
€ 8 315
▲ 50% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 79 115 | € 91 642 | € 92 521 | € 96 036 | ▲ 4% |
| Bénéfice après impôts | € -2 155 | € 9 983 | € 11 289 | € 15 288 | ▲ 35% |
| Capitaux propres | € -38 995 | € -29 012 | € -17 723 | € -2 436 | ▲ € 15 288 |
| Dettes totales | € 1 039 466 | € 949 193 | € 885 384 | € 811 868 | ▼ 8% |
| Liquidités | € 17 829 | € 4 156 | € 2 820 | € 13 974 | ▲ € 11 154 |
| Terrains & constructions | € 957 799 | € 899 696 | € 835 965 | € 772 234 | ▼ 8% |
| Bénéfice mis en réserve | € -57 595 | € -47 612 | € -36 323 | € -21 036 | ▲ € 15 288 |
| Dettes bancaires | € 925 456 | € 875 458 | € 824 847 | € 773 553 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 1 000 471 | € 920 181 | € 867 661 | € 809 432 | ▼ 7% |
Chiffres clés de 3R IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à 3R IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez 3R IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 15 288 (▲ 35% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 2 155 de perte en 2022 à € 15 288 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 15 288 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière 3R IMMO, on trouve Stéphan RATY, Samuel RAHIER et Hélène REUCHAMPS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Stéphan RATY
Administrateur
Samuel RAHIER
Administrateur
Hélène REUCHAMPS
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Bld Emile-de-Laveleye 203
4020 Liège
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0719.702.584
- Numéro de TVA
- BE 0719.702.584
- Siège social
- Bld Emile-de-Laveleye 203, 4020 Liège
- Noms & dénominations
- 3R IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 février 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 13 nov. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains