Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 19 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
De Makelaardij de Mechelen, numéro d’entreprise BE0704865445, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 17 438 après impôts. Sur cet exercice, De Makelaardij a enregistré une marge brute de € 152 526 et des capitaux propres de € 18 618. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 106 690 à € 17 438. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 18 618
▲ € 17 438 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 17 438
▼ 84% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 4 815
▼ 87% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 18.
Personnel et moyens en 2025
1,4
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 103 002
▼ 2% vs 2024
€ 73 600 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 1 615
▼ 48% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 323 422
▼ 8% vs 2024
€ 28 716 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 11 ans.
€ 48 429
▲ 239% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 25 745
▼ 41% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 155 282 | € -22 953 | € 244 800 | € 152 526 | ▼ 38% |
| Bénéfice après impôts | € 6 954 | € -162 716 | € 106 690 | € 17 438 | ▼ 84% |
| Capitaux propres | € 57 207 | € -105 509 | € 1 181 | € 18 618 | ▲ € 17 438 |
| Dettes totales | € 572 008 | € 604 788 | € 511 332 | € 438 629 | ▼ 14% |
| Liquidités | € 9 586 | € 9 467 | € 36 432 | € 4 815 | ▼ 87% |
| Terrains & constructions | € 459 008 | € 447 183 | € 435 358 | € 423 533 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 38 607 | € -124 109 | € -17 419 | € 18 | ▲ € 17 438 |
| Dettes bancaires | € 373 284 | € 405 035 | € 351 293 | € 323 422 | ▼ 8% |
| Total du bilan | € 634 615 | € 499 279 | € 512 513 | € 457 247 | ▼ 11% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | 1,4 | 1,4 |
Chiffres clés de De Makelaardij, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à De Makelaardij ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez De Makelaardij, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 17 438 (▼ 84% vs 2024). Source: NBB ↗
- Pieter Verbruggen BV a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Katelijne-Waver. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Mechelen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 6 954 de bénéfice en 2022 à € 17 438 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 3 600 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 106 690 de bénéfice.
En moyenne € 108 900 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Derrière De Makelaardij, on trouve Stephanie Nagels BV et Immo Leemans BV.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Stephanie Nagels
Administrateur · représenté par Esther Leemans
Administrateur · représenté par Pieter Verbruggen
· jusqu'en 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Guldenstraat 22
2800 Mechelen
Markt 39
2860 Sint-Katelijne-Waver
Actif depuis 1 mai 2019
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
OVH, FR
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0704.865.445
- Numéro de TVA
- BE 0704.865.445
- Siège social
- Guldenstraat 22, 2800 Mechelen
- Noms & dénominations
- De Makelaardij
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 septembre 2018
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 oct. 2025
- Contact
- demakelaardij.be
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Activités des syndics de biens immobiliers
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Promotion immobilière résidentielle
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion