Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
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Adresse très fréquentée KBO
26 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2024
DVL REAL ESTATE de Middelkerke, numéro d’entreprise BE0701842708, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -9 428 après impôts. Sur cet exercice, DVL REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 45 763 et des capitaux propres de € -6 726. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -27 407 à € -9 428. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -6 726
▼ € 9 428 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -9 428
▲ 66 % de perte en moins qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1 324
▼ 78% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -56 726.
Personnel et moyens en 2024
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2024
€ 323 845
▼ 54% vs 2023
€ 150 000 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 666
▲ 66% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 36 627 | € 1 674 | € 15 250 | € 45 763 | ▲ 200% |
| Bénéfice après impôts | € 20 210 | € -20 262 | € -27 407 | € -9 428 | ▲ € 17 979 |
| Capitaux propres | € 50 371 | € 30 109 | € 2 702 | € -6 726 | ▼ € 9 428 |
| Dettes totales | € 676 355 | € 873 443 | € 994 485 | € 667 340 | ▼ 33% |
| Liquidités | € 3 413 | € 11 364 | € 6 064 | € 1 324 | ▼ 78% |
| Bénéfice mis en réserve | € 371 | € -19 891 | € -47 298 | € -56 726 | ▼ € 9 428 |
| Dettes bancaires | € 520 675 | € 700 000 | € 700 000 | € 323 845 | ▼ 54% |
| Total du bilan | € 726 726 | € 903 552 | € 997 187 | € 660 614 | ▼ 34% |
Chiffres clés de DVL REAL ESTATE, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à DVL REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DVL REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 9 428. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Middelkerke. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Stephanie Dierckx est devenu administrateur. NBB
- Geert Dierckx est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 20 210 de bénéfice en 2021 à € 9 428 de perte en 2024.
A déjà payé € 135 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2021, avec € 20 210 de bénéfice.
Direction
La part de DIERCKX TECHNICS provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
DVL REAL ESTATEDerrière DVL REAL ESTATE, on trouve Stephanie Dierckx et Geert Dierckx. Les parts sont aux mains de DIERCKX TECHNICS (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Stephanie Dierckx
Administrateur
Également actif chez: ARMADA INVEST, KUST VASTGOED HOLDING, DSB PROJECTS, CENTRUM BOUW, KUST VASTGOED PROJECTS, M-BOUWGROEP
depuis 2018
Geert Dierckx
Administrateur
Également actif chez: ACOU, DIERCKX TECHNICS, JESTIN CONSTRUCT, DIERCKX VASTGOED, ARMADA INVEST, Belgian coast real estate, KUST VASTGOED HOLDING, DIERCKX CONSTRUCT +9 autres
depuis 2018
Actionnaires
50%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Zwarteweg 36
8433 Middelkerke
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€ -1 538 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0701.842.708
- Numéro de TVA
- BE 0701.842.708
- Siège social
- Zwarteweg 36, 8433 Middelkerke
- Noms & dénominations
- DVL REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 août 2018
- Peppol
- Non enregistré