Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 36 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
PATRIFLEX de Leuven, numéro d’entreprise BE0701738283, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 28 545 après impôts. Sur cet exercice, PATRIFLEX a enregistré une marge brute de € 78 112 et des capitaux propres de € 158 740. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 38 865 à € 28 545. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 158 740
▲ 22% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 28 545
▼ 27% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 9 508
▲ 18% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 140 190.
Dettes fin 2025
€ 668 901
▲ 12% vs 2024
€ 29 849 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 22 ans.
€ 30 584
▲ € 30 512 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 8 690
▲ € 7 836 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 64 445 | € 77 344 | € 78 563 | € 78 112 | ▼ 1% |
| Bénéfice après impôts | € 31 586 | € 37 533 | € 38 865 | € 28 545 | ▼ 27% |
| Capitaux propres | € 53 797 | € 91 330 | € 130 195 | € 158 740 | ▲ 22% |
| Dettes totales | € 703 489 | € 670 457 | € 629 612 | € 738 427 | ▲ 17% |
| Liquidités | € 16 558 | € 17 787 | € 8 074 | € 9 508 | ▲ 18% |
| Terrains & constructions | € 724 580 | € 730 208 | € 710 034 | € 861 649 | ▲ 21% |
| Bénéfice mis en réserve | € 35 247 | € 72 780 | € 111 645 | € 140 190 | ▲ 26% |
| Dettes bancaires | € 654 027 | € 625 216 | € 596 062 | € 668 901 | ▲ 12% |
| Total du bilan | € 757 286 | € 761 787 | € 759 807 | € 897 167 | ▲ 18% |
En marge brute, PATRIFLEX se classe 4e sur 4 entreprises ayant pour activité principale « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » à Leuven qui publient des chiffres (exercice 2025).
Chiffres clés de PATRIFLEX, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Posez vos questions sur PATRIFLEX comme vous les poseriez à leur comptable.
Réponses tirées des comptes annuels déposés, du Moniteur belge et de la BCE.
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Qu’est-il arrivé à PATRIFLEX ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez PATRIFLEX, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 28 545 (▼ 27% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Bert Nelissen est devenu administrateur. NBB
- Sofie Pagnaer est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 31 586 de bénéfice en 2022 à € 28 545 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 42 681 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 38 865 de bénéfice.
Direction
Derrière PATRIFLEX, on trouve Bert Nelissen et Sofie Pagnaer. Bert Nelissen est aussi derrière GDWFLEX.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2018
Sofie Pagnaer
Bestuurder
depuis 2018
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Wijgmaalsesteenweg 46
3012 Leuven
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 2 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
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Même activité principale (Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux), 3 entreprises actives à Leuven, les plus grandes d’abord.
€ 3,6 millions marge brute · 2025
€ 430 866 marge brute · 2025
€ 89 505 marge brute · 2026
Données
- Numéro d’entreprise
- 0701.738.283
- Numéro de TVA
- BE 0701.738.283
- Siège social
- Wijgmaalsesteenweg 46, 3012 Leuven
- Noms & dénominations
- PATRIFLEX
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société coopérative à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 août 2018
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 nov. 2020
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Activités de société holding
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Achat et vente de biens propres
Activités des sociétés holding
Activités des marchands de biens immobiliers