Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
10 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO KHOBALT de Koekelberg, numéro d’entreprise BE0700419875, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 60 173 après impôts. Sur cet exercice, IMMO KHOBALT a enregistré une marge brute de € 124 778 et des capitaux propres de € 219 249. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 64 044 à € 60 173. L'entreprise est rentable. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 219 249
▼ 15% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 60 173
▼ 6% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 127 643
▲ 95% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 100 000 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Dettes fin 2025
€ 499 617
▼ 8% vs 2024
€ 44 199 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 11 ans.
€ 9 598
▲ 1% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 46 402
▲ 91% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 131 884 | € 131 429 | € 128 957 | € 124 778 | ▼ 3% |
| Bénéfice après impôts | € 85 966 | € 72 896 | € 64 044 | € 60 173 | ▼ 6% |
| Capitaux propres | € 122 136 | € 195 032 | € 259 076 | € 219 249 | ▼ 15% |
| Dettes totales | € 912 094 | € 841 987 | € 576 553 | € 655 618 | ▲ 14% |
| Liquidités | € 15 741 | € 26 235 | € 65 533 | € 127 643 | ▲ 95% |
| Terrains & constructions | € 752 811 | € 735 155 | € 714 657 | € 694 159 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 22 136 | € 95 032 | € 159 076 | € 119 249 | ▼ 25% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 100 000 | |
| Dettes bancaires | € 877 348 | € 811 664 | € 542 814 | € 499 617 | ▼ 8% |
| Total du bilan | € 1 034 229 | € 1 037 019 | € 835 629 | € 874 866 | ▲ 5% |
Chiffres clés de IMMO KHOBALT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO KHOBALT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO KHOBALT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- VSI PARIS SA a quitté le conseil. NBB
- CARAIBES SA a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 60 173 (▼ 6% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- VSI PARIS SA est devenu administrateur. NBB
- CARAIBES SA est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Koekelberg. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 85 966 de bénéfice en 2022 à € 60 173 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 59 675 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 85 966 de bénéfice.
A versé au total € 100 000 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de VSI PARIS SA (50%) et CARAIBES SA (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Christophe LEFEBURE
Également actif chez: KHOBALT
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Administrateur délégué · représenté par Pascal FLAMME
Également actif chez: KHOBALT, ODE INVEST
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
50%
50%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Jetsesteenweg 119
1081 Koekelberg
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Toutes les entreprises à cette adresse →CARAIBES même réseau
€ 157 619 marge brute · 2025
BUEKEN
€ 51 098 marge brute · 2025
LUGICHA
€ 18 386 marge brute · 2025
IMMO ROYALE
€ 12 057 marge brute · 2025
Demute
€ 328 024 marge brute · 2025
+5 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0700.419.875
- Numéro de TVA
- BE 0700.419.875
- Siège social
- Jetsesteenweg 119, 1081 Koekelberg
- Noms & dénominations
- IMMO KHOBALT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 juillet 2018
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
Commerce de détail de biens culturels et de loisirs nca
Commerce de détail d'enregistrements musicaux et vidéo en magasin spécialisé
Activités de service de bureau et de soutien administratif
Activités des syndics de biens immobiliers
Organisation de salons professionnels et congrès
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Achat et vente de biens propres
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
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