Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 15 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
CREATOP IMMO de Charleroi, numéro d’entreprise BE0700182424, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -41 368 après impôts. Sur cet exercice, CREATOP IMMO a enregistré une marge brute de € -2 923 et des capitaux propres de € -73 984. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -48 080 à € -41 368. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -73 984
▼ € 41 368 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -41 368
▲ 14 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 6 011
▲ € 4 853 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -80 184.
Personnel et moyens en 2025
€ 19 981
▲ € 19 132 vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 178 000
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 11 253
▲ 54% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 139
▼ 93% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 57 255 | € 39 039 | € 1 053 | € -2 923 | ▼ € 3 975 |
| Bénéfice après impôts | € 7 975 | € 5 350 | € -48 080 | € -41 368 | ▲ € 6 712 |
| Capitaux propres | € 10 113 | € 15 463 | € -32 617 | € -73 984 | ▼ € 41 368 |
| Dettes totales | € 1 320 874 | € 658 881 | € 638 505 | € 716 133 | ▲ 12% |
| Liquidités | € 414 672 | € 1 350 | € 1 158 | € 6 011 | ▲ € 4 853 |
| Terrains & constructions | € 469 371 | € 550 947 | € 519 554 | € 543 340 | ▲ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 913 | € 9 263 | € -38 817 | € -80 184 | ▼ € 41 368 |
| Dettes bancaires | € 178 000 | € 178 000 | € 178 000 | € 178 000 | |
| Total du bilan | € 1 330 987 | € 674 344 | € 605 888 | € 642 148 | ▲ 6% |
Chiffres clés de CREATOP IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CREATOP IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CREATOP IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 41 368. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Montigny-le-Tilleul. KBO
- Ennajma BEN HAMMOU OUALI est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 7 975 de bénéfice en 2022 à € 41 368 de perte en 2025.
A déjà payé € 3 898 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 7 975 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CREATOP IMMO, on trouve SERGE LOMBARDO et Ennajma BEN HAMMOU OUALI. SERGE LOMBARDO est aussi derrière RENOVA MAT.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Ennajma BEN HAMMOU OUALI
Administrateur délégué
depuis 2018
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue du Grand Central 19-21
6000 Charleroi
Rue du Rond Point 45
6110 Montigny-le-Tilleul
Actif depuis 17 juillet 2018
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 2 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0700.182.424
- Numéro de TVA
- BE 0700.182.424
- Siège social
- Rue du Grand Central 19-21, 6000 Charleroi
- Noms & dénominations
- CREATOP IMMO · SPRL
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 17 juillet 2018
- Peppol
- Non enregistré
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle