Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 5 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
15 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
AYA PROPERTIES de Sint-Gillis (bij-Brussel), numéro d’entreprise BE0687744648, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -14 293 après impôts. Sur cet exercice, AYA PROPERTIES a enregistré une marge brute de € 251 801 et des capitaux propres de € 1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 137 à € -14 293. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1 millions
▼ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -14 293
▼ encore € 137 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 733
▼ 93% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 17 636.
Personnel et moyens en 2025
0,5
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 37 302
▼ 2% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 1 023
▼ 69% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2,1 millions
▼ 10% vs 2024
€ 229 443 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 9 ans.
€ 14 577
▼ 71% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 7 711
▼ 24% vs 2024
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 274 004 | € 257 034 | € 273 284 | € 251 801 | ▼ 8% |
| Bénéfice après impôts | € 22 024 | € 7 371 | € 137 | € -14 293 | ▼ € 14 430 |
| Capitaux propres | € 1 024 421 | € 1 031 792 | € 1 031 929 | € 1 017 636 | ▼ 1% |
| Dettes totales | € 2 745 682 | € 2 578 494 | € 2 415 699 | € 2 250 627 | ▼ 7% |
| Liquidités | € 23 699 | € 21 465 | € 37 327 | € 2 733 | ▼ 93% |
| Terrains & constructions | € 3 638 204 | € 3 496 347 | € 3 387 769 | € 3 244 262 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 24 421 | € 31 792 | € 31 929 | € 17 636 | ▼ 45% |
| Dettes bancaires | € 2 708 148 | € 2 497 644 | € 2 281 027 | € 2 058 089 | ▼ 10% |
| Total du bilan | € 3 770 103 | € 3 610 285 | € 3 447 627 | € 3 268 262 | ▼ 5% |
| Travailleurs (ETP) | - | 0,1 | 0,5 | 0,5 |
Chiffres clés de AYA PROPERTIES, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à AYA PROPERTIES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez AYA PROPERTIES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 14 293 (▼ € 14 430 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Gillis (bij-Brussel). KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 22 024 de bénéfice en 2022 à € 14 293 de perte en 2025.
A déjà payé € 13 218 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 22 024 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez AYA PROPERTIES ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de CORE PROPERTIES provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
AYA PROPERTIESDerrière AYA PROPERTIES, on trouve CORE PROPERTIES SRL. Les parts sont aux mains de CORE PROPERTIES (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Yigal ABEND
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Munthofstraat 136
1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
Munthofstraat 38
1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
Actif depuis 10 janvier 2018
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Toutes les entreprises à cette adresse →MULTI PROPERTIES
€ 346 718 marge brute · 2024
IDEAL PROPERTIES
€ 778 894 marge brute · 2024
SmartColiving
€ 190 837 marge brute · 2025
Kimmo Properties
€ 41 765 marge brute · 2025
AS PROPERTIES
€ -4 854 marge brute · 2024
+10 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0687.744.648
- Numéro de TVA
- BE 0687.744.648
- Siège social
- Munthofstraat 136, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
- Noms & dénominations
- AYA PROPERTIES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 janvier 2018
- Peppol
- Actif · Actif depuis 25 sept. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière non résidentielle
Promotion immobilière résidentielle