Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 11 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
IMMO DERVISHI de Koekelberg, numéro d’entreprise BE0682889304, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -5 042 après impôts. Sur cet exercice, IMMO DERVISHI a enregistré une marge brute de € 22 025 et des capitaux propres de € 151 096. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1 183 à € -5 042. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 7 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 151 096
▼ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -5 042
▼ encore € 1 183 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 9 641
▲ € 9 038 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 132 496.
Dettes fin 2025
€ 199 977
▼ 13% vs 2024
€ 31 309 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 6 ans.
€ 1 288
▼ 28% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 14 382
▼ 36% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 25 589 | € 59 724 | € 80 621 | € 22 025 | ▼ 73% |
| Bénéfice après impôts | € 2 018 | € 41 724 | € 1 183 | € -5 042 | ▼ € 6 225 |
| Capitaux propres | € 113 230 | € 154 955 | € 156 138 | € 151 096 | ▼ 3% |
| Dettes totales | € 195 024 | € 366 633 | € 333 551 | € 287 748 | ▼ 14% |
| Liquidités | € 10 380 | € 678 | € 603 | € 9 641 | ▲ € 9 038 |
| Terrains & constructions | € 250 039 | € 445 463 | € 381 846 | € 369 104 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 94 630 | € 136 355 | € 137 538 | € 132 496 | ▼ 4% |
| Dettes bancaires | € 87 913 | € 207 249 | € 229 847 | € 199 977 | ▼ 13% |
| Total du bilan | € 347 671 | € 521 588 | € 489 689 | € 438 844 | ▼ 10% |
Chiffres clés de IMMO DERVISHI, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO DERVISHI ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO DERVISHI, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 5 042 (▼ € 6 225 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Koekelberg. KBO
- Gentjan DERVISHI est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 2 018 de bénéfice en 2022 à € 5 042 de perte en 2025.
A déjà payé € 53 548 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 41 724 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMO DERVISHI, on trouve Gentjan DERVISHI. Gentjan DERVISHI est aussi derrière ATLANTIQUE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2017
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Eugène Simonisplein 8
1081 Koekelberg
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0682.889.304
- Numéro de TVA
- BE 0682.889.304
- Siège social
- Eugène Simonisplein 8, 1081 Koekelberg
- Noms & dénominations
- IMMO DERVISHI
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 octobre 2017
- Peppol
- Non enregistré