Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 0 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
LSB IMMO de Courcelles, numéro d’entreprise BE0678587650, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 24 711 après impôts. Sur cet exercice, LSB IMMO a enregistré une marge brute de € 273 036 et des capitaux propres de € 938 954. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -77 081 à € 24 711. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 938 954
▲ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 24 711
▲ encore € 77 081 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 5 983
▲ 50% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -598 446.
Personnel et moyens en 2025
€ 48 529
▲ 3% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 1 048
▼ 26% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 613 823
▼ 5% vs 2024
€ 33 253 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 18 ans.
€ 3 820
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 7 039
▼ 26% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | € 206 144 | - | - | |
| Marge brute | € 138 773 | € 213 970 | € 177 502 | € 273 036 | ▲ 54% |
| Bénéfice après impôts | € -95 583 | € -26 430 | € -77 081 | € 24 711 | ▲ € 101 793 |
| Capitaux propres | € 782 755 | € 991 324 | € 914 243 | € 938 954 | ▲ 3% |
| Dettes totales | € 2 655 697 | € 2 792 072 | € 2 505 498 | € 2 137 127 | ▼ 15% |
| Liquidités | € 16 898 | € 12 467 | € 3 985 | € 5 983 | ▲ 50% |
| Terrains & constructions | € 3 309 352 | € 3 552 162 | € 3 395 892 | € 3 051 358 | ▼ 10% |
| Bénéfice mis en réserve | € -519 645 | € -546 076 | € -623 157 | € -598 446 | ▲ € 24 711 |
| Dettes bancaires | € 381 796 | € 677 419 | € 646 095 | € 613 823 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 3 438 452 | € 3 783 396 | € 3 419 741 | € 3 076 081 | ▼ 10% |
| Travailleurs (ETP) | - | 1 | 1 | - |
Chiffres clés de LSB IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LSB IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LSB IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 24 711. déposé en retard Source: NBB ↗
- Samuel Boutefeu est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Courcelles. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 95 583 de perte en 2022 à € 24 711 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 24 711 de bénéfice.
En moyenne € 177 500 de valeur ajoutée par employé en 2024.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière LSB IMMO, on trouve Samuel Boutefeu. Samuel Boutefeu est aussi derrière Centre IFAPME de Charleroi.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Winston Churchill(CO) 2
6180 Courcelles
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0678.587.650
- Numéro de TVA
- BE 0678.587.650
- Siège social
- Rue Winston Churchill(CO) 2, 6180 Courcelles
- Noms & dénominations
- LSB IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 juillet 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 févr. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux