Finances
Exercice 2025
KD Real Estate de Leuven, numéro d’entreprise BE0675850369, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 93 063 après impôts. Sur cet exercice, KD Real Estate a enregistré une marge brute de € 159 021 et des capitaux propres de € 795 790. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 52 837 à € 93 063. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 63 % sous l’an dernier. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 795 790
▼ 63% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 93 063
▲ 76% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 11 426
▲ 30% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 1,5 millions distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 155 000
▼ 16% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 6 946
▲ € 5 924 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 19 734
▲ € 17 119 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 312 522 | € 1 977 101 | € 109 513 | € 159 021 | ▲ 45% |
| Bénéfice après impôts | € 146 345 | € 1 431 134 | € 52 837 | € 93 063 | ▲ 76% |
| Capitaux propres | € 683 756 | € 2 114 890 | € 2 167 727 | € 795 790 | ▼ 63% |
| Dettes totales | € 3 015 985 | € 234 388 | € 200 337 | € 194 867 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 3 213 | € 2 975 | € 8 782 | € 11 426 | ▲ 30% |
| Terrains & constructions | € 399 215 | € 379 268 | € 359 320 | € 339 373 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 664 856 | € 2 095 990 | € 2 148 827 | € 776 890 | ▼ 64% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 1 465 000 | |
| Dettes bancaires | € 2 440 565 | € 215 000 | € 185 000 | € 155 000 | ▼ 16% |
| Total du bilan | € 3 699 741 | € 2 349 278 | € 2 368 065 | € 990 657 | ▼ 58% |
En marge brute, KD Real Estate se classe 3e sur 5 entreprises ayant pour activité principale « Autres activités de contrôle et analyses techniques » à Leuven qui publient des chiffres (exercice 2025).
Chiffres clés de KD Real Estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Posez vos questions sur KD Real Estate comme vous les poseriez à leur comptable.
Réponses tirées des comptes annuels déposés, du Moniteur belge et de la BCE.
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Qu’est-il arrivé à KD Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KD Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 93 063 (▲ 76% vs 2024). Source: NBB ↗
- Constitution, publiée au Moniteur. Source: Staatsblad ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
En résumé
De € 146 345 de bénéfice en 2022 à € 93 063 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 575 986 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 1,4 millions de bénéfice.
A versé au total € 1,5 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
Derrière KD Real Estate, on trouve Mefina CommV et Horfina CommV. Les mêmes personnes sont aussi derrière XPECT et Xpect Immo.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Bondgenotenlaan 116
3000 Leuven
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 2 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
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Actionnaires selon les actes du Moniteur belge
Qui a apporté à la constitution et lors des augmentations de capital, avec l’acte comme source. Les cessions d’actions ultérieures ne sont pas publiées au Moniteur.
Constitution
Source: Acte ↗- HORFINA Comm.V(oprichter) 50%
- MESURE FINANCIAL ASSETS Comm.V(oprichter) 50%
Données
- Numéro d’entreprise
- 0675.850.369
- Numéro de TVA
- BE 0675.850.369
- Siège social
- Bondgenotenlaan 116, 3000 Leuven
- Noms & dénominations
- KD Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 19 mai 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 nov. 2023
- Activités · NACE
Autres activités de contrôle et analyses techniques
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers