Finances
Exercice 2025
IMMO FRED de Durbuy, numéro d’entreprise BE0673574928, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 92 018 après impôts. Sur cet exercice, IMMO FRED a enregistré une marge brute de € 312 676 et des capitaux propres de € 803 879. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -28 380 à € 92 018. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 803 879
▲ 13% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 92 018
▲ encore € 28 380 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 69 798
▲ 14% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -6 121.
Personnel et moyens en 2025
€ 68
▼ 99% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 11 439
▼ 34% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 220 148
▼ 14% vs 2024
€ 20 788 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 11 ans.
€ 12 920
▼ 81% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 1 870
▼ 95% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 246 190 | € 201 882 | € 265 724 | € 312 676 | ▲ 18% |
| Bénéfice après impôts | € -13 702 | € -6 290 | € -28 380 | € 92 018 | ▲ € 120 398 |
| Capitaux propres | € 746 531 | € 740 242 | € 711 861 | € 803 879 | ▲ 13% |
| Dettes totales | € 2 161 362 | € 1 531 598 | € 2 278 789 | € 2 092 335 | ▼ 8% |
| Liquidités | € 767 112 | € 228 458 | € 61 399 | € 69 798 | ▲ 14% |
| Terrains & constructions | € 1 594 115 | € 1 583 819 | € 2 479 076 | € 2 429 260 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € -63 469 | € -69 758 | € -98 139 | € -6 121 | ▲ € 92 018 |
| Dettes bancaires | € 342 519 | € 296 794 | € 254 622 | € 220 148 | ▼ 14% |
| Total du bilan | € 2 907 893 | € 2 271 840 | € 2 990 651 | € 2 896 214 | ▼ 3% |
Chiffres clés de IMMO FRED, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO FRED ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO FRED, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Juliette CAERDINAEL a quitté le conseil. NBB
- Emile TIXHON a quitté le conseil. NBB
- Louise CAERDINAEL a quitté le conseil. NBB
- Christian DAWIR a quitté le conseil. NBB
- Frédéric CAERDINAEL a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 92 018. Source: NBB ↗
- Juliette CAERDINAEL est devenu administrateur. NBB
- Emile TIXHON est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 13 702 de perte en 2022 à € 92 018 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 1 319 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 92 018 de bénéfice.
Direction
Elle détient elle-même 50% de ASSOCIATION IMMOBILIERE DURBUYSIENNE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2023 · jusqu'en 2029
depuis 2023 · jusqu'en 2029
depuis 2023 · jusqu'en 2029
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Frédéric CAERDINAEL
Administrateur délégué
Également actif chez: LA PREVOTE, Le Vieux Durbuy, GUEST HOUSE
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Warre 56
6941 Durbuy
Rue du Comte Théodule d'Ursel 30
6940 Durbuy
Actif depuis 1 avril 2017
Rue du Comte Théodule d'Ursel 24
6940 Durbuy
Actif depuis 1 avril 2017
Rue des Amordins (Tohogne) 16
6941 Durbuy
Actif depuis 1 avril 2017
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0673.574.928
- Numéro de TVA
- BE 0673.574.928
- Siège social
- Warre 56, 6941 Durbuy
- Noms & dénominations
- IMMO FRED
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 mars 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 oct. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux