Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
Grand Cru Vastgoed de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0672889295, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 7 758 après impôts. Sur cet exercice, Grand Cru Vastgoed a enregistré une marge brute de € 56 844 et des capitaux propres de € -170 435. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 8 684 à € 7 758. L'entreprise est rentable. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -170 435
▲ € 7 758 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 7 758
▼ 11% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 16 198
▼ 63% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -188 985.
Personnel et moyens en 2025
€ 1 776
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 851
▼ 43% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 1 516
▼ 32% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 21 503 | € 22 201 | € 28 753 | € 56 844 | ▲ 98% |
| Bénéfice après impôts | € -21 152 | € 1 248 | € 8 684 | € 7 758 | ▼ 11% |
| Capitaux propres | € -188 124 | € -186 876 | € -178 192 | € -170 435 | ▲ € 7 758 |
| Dettes totales | € 572 547 | € 572 894 | € 1 174 769 | € 1 274 793 | ▲ 9% |
| Liquidités | € 58 878 | € 78 859 | € 44 200 | € 16 198 | ▼ 63% |
| Terrains & constructions | € 324 802 | € 305 980 | € 950 112 | € 1 084 229 | ▲ 14% |
| Bénéfice mis en réserve | € -206 674 | € -205 426 | € -196 742 | € -188 985 | ▲ € 7 758 |
| Total du bilan | € 384 423 | € 386 018 | € 996 577 | € 1 104 359 | ▲ 11% |
Chiffres clés de Grand Cru Vastgoed, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Grand Cru Vastgoed ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Grand Cru Vastgoed, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 7 758 (▼ 11% vs 2024). Source: NBB ↗
- Serge VERBOVEN est devenu administrateur. NBB
- Maciej KOWALCZYK est devenu administrateur. NBB
- Roger VERBOVEN est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 21 152 de perte en 2022 à € 7 758 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2024, avec € 8 684 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Grand Cru Vastgoed, on trouve Serge VERBOVEN, Maciej KOWALCZYK et Roger VERBOVEN. Les mêmes personnes sont aussi derrière QUALITY IMMO.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2022
depuis 2022
depuis 2022
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Herentalsebaan 113
2100 Antwerpen
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0672.889.295
- Numéro de TVA
- BE 0672.889.295
- Siège social
- Herentalsebaan 113, 2100 Antwerpen
- Noms & dénominations
- Grand Cru Vastgoed
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 mars 2017
- Peppol
- Non enregistré
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux