Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 7 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
81 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
KAISY INVEST de Sint-Agatha-Berchem, numéro d’entreprise BE0668971287, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 450 473 après impôts. Sur cet exercice, KAISY INVEST a enregistré une marge brute de € 970 972 et des capitaux propres de € 514 028. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 566 729 à € 450 473. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 2 février 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 514 028
▲ 8% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 450 473
▼ 21% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 19 987
▼ 73% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 411 765 distribués
91 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
€ 44 876
▼ 27% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,4 millions
▼ 4% vs 2024
€ 268 321 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 5 ans.
€ 99 720
▲ 55% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 94 227
▼ 61% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 379 788 | € 645 333 | € 914 651 | € 970 972 | ▲ 6% |
| Bénéfice après impôts | € 78 574 | € 304 751 | € 566 729 | € 450 473 | ▼ 21% |
| Capitaux propres | € 424 428 | € 493 884 | € 475 319 | € 514 028 | ▲ 8% |
| Dettes totales | € 1 898 220 | € 1 647 299 | € 2 228 996 | € 2 000 960 | ▼ 10% |
| Liquidités | € 192 | € 88 949 | € 74 526 | € 19 987 | ▼ 73% |
| Terrains & constructions | € 1 458 156 | € 1 413 872 | € 1 980 665 | € 1 843 738 | ▼ 7% |
| Bénéfice mis en réserve | € 405 828 | € 475 284 | € 456 719 | € 495 428 | ▲ 8% |
| Dividende | € 0 | € 235 294 | € 585 294 | € 411 765 | ▼ 30% |
| Dettes bancaires | € 1 280 011 | € 1 121 707 | € 1 486 471 | € 1 426 331 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 2 322 648 | € 2 141 183 | € 2 704 315 | € 2 514 987 | ▼ 7% |
Chiffres clés de KAISY INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à KAISY INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KAISY INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 450 473 (▼ 21% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Agatha-Berchem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 78 574 de bénéfice en 2022 à € 450 473 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 482 307 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 566 729 de bénéfice.
A versé au total € 1,2 millions de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière KAISY INVEST, on trouve HAKIM LAHCHIRI.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
HAKIM LAHCHIRI
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Keizer Karellaan 584
1082 Sint-Agatha-Berchem
Keizer Karellaan 584 boîte 5ét
1082 Sint-Agatha-Berchem
Actif depuis 11 janvier 2017
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€ -930 marge brute · 2025
Boekhandel J. de Slegte-België
€ 492 460 marge brute · 2025
ATTENTIA, Erkend interprofessioneel Sociaal Secretariaat
€ 20,7 millions chiffre d'affaires · 2025
Attentia Corporate
ATTENTIA Preventie & bescherming
€ 63,4 millions chiffre d'affaires · 2025
+76 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0668.971.287
- Numéro de TVA
- BE 0668.971.287
- Siège social
- Keizer Karellaan 584, 1082 Sint-Agatha-Berchem
- Noms & dénominations
- KAISY INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 janvier 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
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Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
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Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
Conseil en relations publiques et en communication
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