Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 10 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
ImmoBizz de Leuven, numéro d’entreprise BE0668664352, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -12 202 après impôts. Sur cet exercice, ImmoBizz a enregistré une marge brute de € 58 073 et des capitaux propres de € 2,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 17 405 à € -12 202. L'entreprise a subi une perte. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 15 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,4 millions
▲ € 2,1 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -12 202
▼ encore € 17 405 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 103 252
▲ 19% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 2,3 millions.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 30 828
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 3 801
▼ 12% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 2 920
▲ 76% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 7 237
▲ 55% vs 2024
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 24 507 | € 27 747 | € 88 971 | € 58 073 | ▼ 35% |
| Bénéfice après impôts | € -16 851 | € -30 661 | € 17 405 | € -12 202 | ▼ € 29 606 |
| Capitaux propres | € 282 145 | € 251 484 | € 268 889 | € 2 356 887 | ▲ € 2,1 millions |
| Dettes totales | € 2 195 726 | € 1 605 641 | € 1 494 427 | € 2 173 552 | ▲ 45% |
| Liquidités | € 627 970 | € 140 073 | € 86 598 | € 103 252 | ▲ 19% |
| Terrains & constructions | € 1 012 243 | € 1 090 037 | € 1 055 456 | € 1 192 918 | ▲ 13% |
| Bénéfice mis en réserve | € 263 545 | € 232 884 | € 250 289 | € 2 280 220 | ▲ € 2 millions |
| Dettes bancaires | € 600 000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 2 477 871 | € 1 857 126 | € 1 763 316 | € 4 530 439 | ▲ 157% |
Chiffres clés de ImmoBizz, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à ImmoBizz ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ImmoBizz, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 12 202 (▼ € 29 606 vs 2024). Source: NBB ↗
- Tom Luyten est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 16 851 de perte en 2022 à € 12 202 de perte en 2025.
A déjà payé € 1 066 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 17 405 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière ImmoBizz, on trouve Tom Luyten. Elle détient elle-même 100% de Hermans-Arnauts.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2017
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Groddeweg 25
3010 Leuven
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Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0668.664.352
- Numéro de TVA
- BE 0668.664.352
- Siège social
- Groddeweg 25, 3010 Leuven
- Noms & dénominations
- ImmoBizz
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 19 décembre 2016
- Peppol
- Non enregistré
- Contact
- 0471643377
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités de télécommunications filaires, sans fil et satellitaires
Télécommunications sans fil