Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Adresse très fréquentée KBO
32 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
SEB Development de Brussel, numéro d’entreprise BE0668431849, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -84 871 après impôts. Sur cet exercice, SEB Development a enregistré une marge brute de € -69 706 et des capitaux propres de € 306 450. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -71 723 à € -84 871. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 306 450
▼ 22% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -84 871
▼ 18 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 29 134
▼ 78% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 6 450.
Dettes fin 2025
€ 23 032
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 82 404
▲ € 80 229 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 75 214 | € -70 805 | € -70 335 | € -69 706 | ▲ € 629 |
| Bénéfice après impôts | € 34 711 | € -64 664 | € -71 723 | € -84 871 | ▼ € 13 149 |
| Capitaux propres | € 527 708 | € 463 044 | € 391 322 | € 306 450 | ▼ 22% |
| Dettes totales | € 1 043 833 | € 96 069 | € 29 844 | € 110 073 | ▲ 269% |
| Liquidités | € 170 213 | € 195 899 | € 134 116 | € 29 134 | ▼ 78% |
| Bénéfice mis en réserve | € 227 708 | € 163 044 | € 91 322 | € 6 450 | ▼ 93% |
| Dividende | € 1 000 000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 23 032 | € 23 032 | € 23 032 | € 23 032 | |
| Total du bilan | € 1 571 541 | € 559 113 | € 421 166 | € 416 523 | ▼ 1% |
Chiffres clés de SEB Development, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SEB Development ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SEB Development, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 84 871. Source: NBB ↗
- Adeline Simont est devenu administrateur. NBB
- SCARFO SPRL a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- BELGIAN LAND SRL est devenu administrateur. NBB
- SCARFO SPRL est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 34 711 de bénéfice en 2022 à € 84 871 de perte en 2025.
A déjà payé € 13 117 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 34 711 de bénéfice.
A versé au total € 1 millions de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de BELGIAN LAND provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
SEB DevelopmentDerrière SEB Development, on trouve Adeline Simont et BELGIAN LAND SRL. Les parts sont aux mains de BELGIAN LAND (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Adeline Simont
Administrateur
Également actif chez: ANDEL, BELGIAN LAND, Belgian Land Properties, GLIDA IMMO, Sources Development, Plantin Development, LES COLLINES DE WAVRE, Bassem Certificates +1 autres
depuis 2025
Gérant · représenté par André Marie Pierre BOSMANS
Également actif chez: PRE DE LA PERCHE CONSTRUCTION, Sources Development, Plantin Development
depuis 2016
Gérant · représenté par Emilie Jehanne Marthe R ROUSSEAUX
Également actif chez: Sources Development, Plantin Development
depuis 2016 · jusqu'en 2025
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Guimardstraat 18
1040 Brussel
Lloyd Georgelaan 7
1000 Brussel
Actif depuis 23 décembre 2016
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 32 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Société Immobilière et Financière Industrie Guimard
€ 3,3 millions chiffre d'affaires · 2025
STOCKEL RESIDENCE CERTIFICATES
€ 1,2 millions chiffre d'affaires · 2025
DPAM B
PLUSINVEST
PICARDIE INVEST
€ 16 158 chiffre d'affaires · 2025
+27 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0668.431.849
- Numéro de TVA
- BE 0668.431.849
- Siège social
- Guimardstraat 18, 1040 Brussel
- Noms & dénominations
- SEB Development
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 décembre 2016
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Construction générale d'immeubles de bureaux
Promotion immobilière non résidentielle
Construction générale de bâtiments résidentiels
Construction générale d'autres bâtiments non résidentiels