Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 0 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
10 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
IMMO MARRAF de Charleroi, numéro d’entreprise BE0652932140, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 54 387 après impôts. Sur cet exercice, IMMO MARRAF a enregistré une marge brute de € 138 814 et des capitaux propres de € -184 629. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 26 673 à € 54 387. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -184 629
▲ € 54 387 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 54 387
▲ 104% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 14 474
▲ 45% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -324 629.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 2 000
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 161 982 | € 176 672 | € 110 599 | € 138 814 | ▲ 26% |
| Bénéfice après impôts | € 84 385 | € 98 482 | € 26 673 | € 54 387 | ▲ 104% |
| Capitaux propres | € -364 171 | € -265 689 | € -239 016 | € -184 629 | ▲ € 54 387 |
| Dettes totales | € 4 366 978 | € 4 203 915 | € 4 104 906 | € 3 989 285 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 9 362 | € 13 198 | € 9 954 | € 14 474 | ▲ 45% |
| Terrains & constructions | € 2 447 812 | € 2 379 058 | € 2 310 303 | € 2 241 549 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -504 171 | € -405 689 | € -379 016 | € -324 629 | ▲ € 54 387 |
| Total du bilan | € 4 002 807 | € 3 938 226 | € 3 865 890 | € 3 804 656 | ▼ 2% |
Chiffres clés de IMMO MARRAF, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO MARRAF ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO MARRAF, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- OURAGAN FACTOR SA a quitté le conseil. NBB
- Maïté MAROTTA a quitté le conseil. NBB
- Mélanie MAROTTA a quitté le conseil. NBB
- Emmanuelle MAROTTA a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 54 387 (▲ 104% vs 2024). Source: NBB ↗
- OURAGAN FACTOR SA est devenu administrateur. NBB
- Maïté MAROTTA est devenu administrateur. NBB
- Mélanie MAROTTA est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 84 385 de bénéfice en 2022 à € 54 387 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2023, avec € 98 482 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez IMMO MARRAF ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Elle détient elle-même 99.7% de IMMO FER.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Rocco MAROTTA
Également actif chez: IMMO FER
depuis 2021 · jusqu'en 2027
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Boulevard de l'Yser 24
6000 Charleroi
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Toutes les entreprises à cette adresse →IMMOBILIERE PESA
€ 5 millions marge brute · 2025
OURAGAN FACTOR même réseau
€ 6,7 millions marge brute · 2025
THOMAS-DE RUDDER
€ 5,6 millions marge brute · 2025
TRUMP
€ 1,1 millions marge brute · 2025
GESTION IMMOBILIERE MODERNE
€ 24 879 marge brute · 2025
+5 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0652.932.140
- Numéro de TVA
- BE 0652.932.140
- Siège social
- Boulevard de l'Yser 24, 6000 Charleroi
- Noms & dénominations
- IMMO MARRAF
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 avril 2016
- Peppol
- Non enregistré