Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
ÇA VAUT L’IMMO! de Diepenbeek, numéro d’entreprise BE0651626105, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -16 894 après impôts. Sur cet exercice, ÇA VAUT L’IMMO! a enregistré une marge brute de € 119 835 et des capitaux propres de € -213 286. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -17 653 à € -16 894. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 22 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -213 286
▼ € 16 894 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -16 894
▲ 4 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 8 031
▲ 9% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -243 286.
Dettes fin 2025
€ 1,1 millions
▼ 5% vs 2024
€ 61 713 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 19 ans.
€ 181
▼ 99% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 6 646
▲ 6% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 89 972 | € 113 996 | € 120 292 | € 119 835 | |
| Bénéfice après impôts | € 7 417 | € 6 581 | € -17 653 | € -16 894 | ▲ € 759 |
| Capitaux propres | € -185 321 | € -178 740 | € -196 393 | € -213 286 | ▼ € 16 894 |
| Dettes totales | € 1 612 206 | € 1 579 570 | € 1 533 951 | € 1 483 830 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 17 094 | € 16 214 | € 7 343 | € 8 031 | ▲ 9% |
| Terrains & constructions | € 1 408 102 | € 1 384 162 | € 1 328 054 | € 1 262 063 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -215 321 | € -208 740 | € -226 393 | € -243 286 | ▼ € 16 894 |
| Dettes bancaires | € 1 330 293 | € 1 263 212 | € 1 207 589 | € 1 148 811 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 1 426 886 | € 1 400 830 | € 1 337 558 | € 1 270 544 | ▼ 5% |
Chiffres clés de ÇA VAUT L’IMMO!, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à ÇA VAUT L’IMMO! ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ÇA VAUT L’IMMO!, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 16 894. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Diepenbeek. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Samuël Van der Linden est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 7 417 de bénéfice en 2022 à € 16 894 de perte en 2025.
A déjà payé € 3 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 7 417 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez ÇA VAUT L’IMMO! ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière ÇA VAUT L’IMMO!, on trouve Samuël Van der Linden. Samuël Van der Linden est aussi derrière Ça va, l'Immo!, Notaris Samuël Van der Linden et Van der Linden & Vleugels, geassocieerde notarissen.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Samuël Van der Linden
Administrateur
Également actif chez: Ça va, l'Immo!, Notaris Samuël Van der Linden, Van der Linden & Vleugels, geassocieerde notarissen
depuis 2016
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Russelbeekstraat 28A
3590 Diepenbeek
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Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0651.626.105
- Numéro de TVA
- BE 0651.626.105
- Siège social
- Russelbeekstraat 28A, 3590 Diepenbeek
- Noms & dénominations
- ÇA VAUT L’IMMO!
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 avril 2016
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains